Vācija – Inženiertehniskie pakalpojumi – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 5 - Fachplanungsleistungen Brandschutz

Pilsēta Bacharach plāno ietvaros visaptvero remonta pārveidot Rātsnamiensu ar galveno, palīgbūvi un pagalmu Bacharachā pie Reinas par Rātsnamiensu ar tūrisma un kultūras centru. Šo nolūku uzdevuma devēja jau ir pasūtījusi izpētījumu, kas ir daļa no piegādes dokumentiem un ir pieejams lejuplādei. Izpētījums satur izmantojuma koncepciju un plānošanas variantus, tie nav saistīti. Izpētījums kalpo tikai orientēšanai. Ansamblis tika uzcelts 16. līdz 19. gadsimta laikā un ir bijis rātsnams kopš 1941. gada. Vēsturiskā "Kurpfälzische Amtskellerei" ar aizsargājamu kultūras pieminekli Oberstraße 1 sastāv no trim spārniem - priekšmāja, pagalms un diviem jaunāka laika pagalmbūvēm, kas visi ir paralēli ielai. Visvairāk priekšmāja no 1557. gada, kas raksturīga ar raksturīgu koka konstrukciju augšstāvos, ietekmē pilsētas ainavu. Tajā atrodas Rātsnams, pilsētas pārvaldes telpas, pilsētas būvvaldes telpas un nomāktās biroja telpas. Pagalmbūvēs atrodas pilsētas būvvaldes darba telpas. Pagalms kopumā ir būtiski remonta vajadzībā. Rātsnams, neskatoties uz to, ka tas tiek izmantots publiski, nav bezbārienu. Pagalma un pirmā stāva telpas pašreizējā stāvoklī nav izmantojamas. Vairāk informācijas ir pieejams pievienotajā "Izpētījuma" un "Rātsnams Bacharach Sanēšanas izskaidrojums" un citos piegādes dokumentos. Plānots ir kultūras pieminekļa saglabāšana un nodrošināšana tālākai izmantojumam. Plānots ir priekšmāju ar krustbūvi un pagalmu remontēt un modernizēt. Rātsnams kopā ar pagalmu un pagalmbūvi kā centrālais kontakta punkts un uzturēšanās vieta ar augstu kvalitāti pilsētas iedzīvotāju un tūristu Bacharachā. Rātsnams arī jāpildina kā kopienas vajadzību un sekojošo iestāžu funkcija. Pagalmbūvei jāveic pastāvēšanas orientēts remonts/ modernizācija pārveidošanai. Remonts mērķis ir atjaunot pašreiz neizmantotās telpas. Telpas var izmantot kā laika atbilstošu pilsētas dzīvojamo telpu vai daļēji kā atbilstošu kopienas vajadzību un sekojošo iestāžu. Tālāk, fasāde jāremontē un jānovērš iemesli un bojājumi, kas izraisa ūdens ieplūšanu. Kelera izmantošana un pagrabs jāizvairās. Jaunbūves realizācija (saskaņā ar izpētījumu) vietā par ierīču nams nav plānots. Ierīču nams jāremontē un jāpaliek būvvaldes izmantojumā. Papildus jāiznīcina bīstamais noliktava. Pašreiz galvenokārt parkēšanai izmantotais pagalms jāuzlabo un jāizmanto kā kvalitatīva brīvā laukuma vieta uzturēšanās un pasākumiem. Šādas funkcijas pēc papildus noteikšanas pilsētas iestādēm: Rātsnams pārvalde, Rātsnams, izstāde, biroja telpas, biedrības telpas, uzturēšanās + būvvaldes darbnīca, glabāšanas telpas, sanitārās telpas, lifts, publiskā tualete, tūristu informācija, pasākumu laukumi, kultūras izmantošana, brīvās laukuma telpas ar uzturēšanās kvalitāti, u.c. Īpašuma plānošanai jāuzsāk izsmeļošana un mērīšana, kā arī būvēšanas vēsturiskā izpēte. Objekta plānošana jāizpilda tuvā sadarbībā ar kultūras pieminekļu aizsardzību, jāņem vērā kultūras pieminekļu aizsardzības specifiskie prasības. Plānošanas laikā jāņem vērā ilgtspējīgas attīstības un klimata aizsardzības aspekti. Pievienotais projektu laika plāns jāņem vērā kā vadlīnija. Termiņi piegādes dokumentiem jāievēro.