Īrija – Pilnīgas vai daļējas izbūves darbi un inženiertehniskie darbi – Delivery of high quality mixed-use urban quarter at Trinity Wharf, Wexford

Wexford County Council uzaicinā ekonomisko operatoru, kas ir interesēti piedalīties šajā konkurencējošajā dialoga iegādes procesā, lai nodrošinātu augstas kvalitātes daudzfunkcionālu pilsētas kvartālu pašvaldības zemēs pie Trinity Wharf, Veksfordā. Konkurss tiek rīkots saskaņā ar Eiropas Savienības (Publiskās iestādes līgumu piešķiršanas) noteikumiem 2016. gadā (S.I. Nr. 284 2016. gadā). Iegādes izlūgums izklāsta vīziju par Trinity Wharf un faktorus, kas to padara par tādu unikālu iespēju. Izvietots starp Veksfordas ostu un Veksfordas pilsētas centru, ar panorāmiskiem ūdenskrasta skatiem, šis projekts mērķis ir atjaunot pamestu brūnzemju, pārveidojot to par pirmklases daudzfunkcionālu pilsētas kvartālu, kuras pamatā ir ilgtspējīga attīstība. Pašreizējais Trinity Wharf galvenais plāns iekļauj trīs komerciālos biroju blokus, viesnīcu un konferenču/kultūras centru, dzīvojamo ēku, marīnu, tirdzniecības piedāvājumu un vairākkārtēju automašīnu stāvvietu. Kopā šie elementi integrēsies ar tīkla nozīmīgu publisko infrastruktūru un aprīkojumu, kas izveidots ap galveno publisko plānu. Plānots, ka Trinity Wharf kļūs par jaunu atpūtas, tūrisma un ekonomiskās attīstības centru Veksfordas pilsētā. Tomēr Wexford County Council ir atvērts apstiprināt priekšlikumu, kas iekļauj daļu (bet nevis visus) šos elementus, vai alternatīvi, šo elementu maisījumu, atkarībā no priekšlikuma izpildāmības. Trinity Wharf attīstība ir svarīgs Wexford County Council ekonomiskās attīstības stratēģijas elements. Tā atspoguļojas Veksfordas apgabala attīstības plāna 2022-2028. gada plāna politikā, kas ekspliciti atbalstīta ar Plāna stratēģiskajiem mērķiem. Dēļ šablona formāta ierobežojumiem, šis līgums ir aprakstīts kā “darbu” līgums, un līguma forma ir norādīta kā “PWCF2 Works Contract Designed by the Contractor”. Tomēr patiesībā šī iespēja nav tradicionāls darbu līgums. Vēlāk Wexford County Council vēlas saņemt priekšlikumus no attīstītājiem par augstas kvalitātes daudzfunkcionālu pilsētas kvartālu pašvaldības zemēs pie Trinity Wharf, Veksfordā, ar cerību, ka elementi, kas veidos daļu no attīstības, attīstīsies dialoga procesā atkarībā no priekšlikuma izpildāmības. Tādēļ ir izvēlēts konkurencējošais dialoga process, ar nolūku izmantot īpašo līguma formu, kas būs dialoga procesa pakļauta. Kandidātiem jāaizturas no pretējiem norādījumiem šajā līguma paziņojumā, kas ir šablona formāta ierobežojumu īpašība. Kandidātiem arī jāuzmanī, ka standarta līguma paziņojuma vārdu prasība, ka Wexford County Council izvēlēsies no dažādiem iepriekš iepildītajiem variantiem par līguma formu. Tomēr, atzīmējot šīs iespējas dabu un to, ka šis ir attīstības un atjaunošanas projekts (nevis tradicionāls darbu līgums), sarakstītajiem variantiem nav piemērots. Kandidātiem tādēļ jāaizturas no atsaucei uz PW-CF2. Līguma forma, ar kuru būs jāieraksta, tiks domāts kā īpašs attīstības līguma veids, kas būs pakļauts dialogam dialoga posmā. Kandidātiem jāuzmanī, ka attīstības līguma forma var būt struktūrēta posmos vai paketēs, kas var paredzēt iespēju nodrošināt šo iespēju, izmantojot atsevišķus izsaukuma līgumus. Lai arī galīgā līguma forma vēl nav noteikta, kandidātiem jāuzmanī, ka tā var būt vienas attīstības līguma forma vai forma, kas ir līdzīga vienam piegādātāja līguma rāmja līgumam. Papildinformācija tiks sniegta dialoga posmā. Iegādes pasūtītājs novērtē, ka maksimālā vērtība ir aptuveni €150M, tomēr tā ir pakļauta iegādes pasūtītāja tiesībām veikt pārmaiņas virs šīs vērtības saskaņā ar 2014/24. direktīvas 72. punktu.