Beļģija – Arhitektūras, būvniecības, inženiertehniskie un pārbaudes pakalpojumi – Raamovereenkomst aanstelling cost controller nieuwbouw AZ Turnhout

Uzdevums ir saistīts ar neatkarīga kostkontroliera/būvkostu eksperta ievēlēšanu, lai nodrošinātu finansiālu, ekonomisku un komerciālu vadību AZ Turnhout jaunbūves projektam, sākot no galīgo projektu izstrādes un licīšanas dokumentu sagatavošanas fāzes līdz pat izpildes un finanšu apstākļu noslēguma. Uzdevuma izpildītājs AZ Turnhout palīdzēs uzturēt investīciju budžetu un veiks neatkarīgas kontroles, aprēķinus, analīzes un padomus, kas saistīti ar projektu, piemēram, dizaina lēmumiem, daudzumiem, vienības cenām, tirgus atbilstību, licīšanas rezultātiem, izmaiņām, pārskaitījumiem, izpildes stāvoklim, papildus un mazāk darbiem, prasībām un galīgajiem aprēķiniem. Kostkontrolieris darbojas kā neatkarīgs AZ Turnhout padomnieks un veido kritisku ekspertīzi no finanšu un izdevumu tehniskā viedokļa par dizaineru, studiju biroju un izpildītāju aprēķiniem un finanšu ierosinājumiem. Kostkontrolieris strādā tikai uzdevuma izpildītāja un AZ Turnhout direktīviem. Uzdevuma izpildītājs ir jāformulē padomi neatkarīgi no dizaina komandas un izpildītāju. Uzdevuma izpildītājs, ja to prasa licīšanas iestāde, veic neatkarīgu kontrolaprēķinu galīgo projektu, atšķirībā no dizaina komandas iesniegtajiem budžetiem. Abu aprēķinu starpības tiek analizētas pēc: • daudzumiem; • vienības cenām; • kvalitātes līmeni; • tehniskajām risinājumiem; • riskiem; • cenu līmeni un datumu. Materiāliem atšķirībām tiek identificēta iemesla un formulēts pamatots padoms. Budžeta uzturēšana un prognozēšana arī ir šīs uzdevuma daļa. Uzdevuma izpildītājs, ja vajadzīgs, nodrošina licīšanas atbalstu un analīzi saņemtajiem piedāvājumiem. Uzdevuma izpildītājs palīdz AZ Turnhout finanšu un izdevumu tehniskajās sarunās ar licītniekiem un/ vai uzdevuma izpildītājiem un sagatavo analīzes, benchmarking un simulācijas. Uzdevuma izpildītājs par šo ziņojumiem ziņo tikai AZ Turnhout un neņem licīšanas iestādes lēmumu tiesības. Šajā dokumentā ir iekļauts arī kostkontrole, kamēr tiek izpildīts darbs, ieskaitot: • izpildes stāvokļa kontroli; • izmaiņu vadību; • papildus darbus un pārskaitījumus; • prasību vadību: AZ Turnhout atbalsta finansiālos prasību analīzes no uzdevuma izpildītāju; • vērtības inženierija: kostkontrolieris proaktivi identificē iespējas izdevumu optimizācijai, neapgrūtinot projektu funkcionālos, tehniskos, operatīvos un kvalitātes izsākuma principus; • … Vispārējā AZ Turnhout, kā referenču slimnīca, piedāvā plašu inovatīvu un augstas kvalitātes medicīnas un pacientu aprūpes pakalpojumu, sadarbībā ar partneru slimnīcām savā tīklā. AZ Turnhout vēlas siltu aprūpi nodrošināt pacientam un viņa ģimenei un aktīvi iesaistīt viņus gan individuālajā aprūpes ceļā, gan slimnīcas politikā. Lai realizētu savas ambīcijas, AZ Turnhout vēlas investēt jaunā vienotā kampusa, kurā visi pašreizējie pakalpojumi tiek centralizēti. Šobrīd AZ Turnhout ir izvietots divās atsevišķās vietās: kampuss Sint-Elisabeth, Rubensstraat, un kampuss Sint-Jozef, Steenweg op Merksplas, abi Turnhout. Pāri šīm aprūpes kampusiem AZ Turnhout pārvalda arī administratīvo ēku, saistītu ar Sint-Elisabeth vietu. Jaunbūves slimnīca (± 115.000 m²) būs uz kampusa Sint-Jozef vietu. Pēc jaunās ēkas ieviešanas, visi esamie ēkas būs pilnīgi nojaukti. Tāpat arī kampuss Sint-Elisabeth tiks atstāts. Projekta pašreizējā indicatīvā kopējā aprēķina summa ir 550 miljoni eiro. AZ Turnhout vēlas noslēgt 10 gadu līgumu ar organizāciju, kas projektā palīdzēs novērtēt tirgus atbilstību un tehniskās realitātes aprēķinus/kostu cenu, ko ierosina dizaina komandas un vēlāk arī uzdevuma izpildītāji, lai nodrošinātu, ka budžets būtu aizsargāts.