Vācija – Arhitektūras, būvniecības, inženiertehniskie un pārbaudes pakalpojumi – Grundleistungen der Objektplanung, Leistungsbilder Gebäude und Innenräume, HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9 für das Projekt Neubau einer Grundschule mit Ganztagsbetreuung in Kolitzheim, Ortsteil Herlheim

Šajā izsolēšanas procedūrā jāpārņem plānošanas pakalpojumi projektam Jaunbūvēta pamatskola ar pilna dienas aprūpi Kolicheimā, Herlheima daļā. Procedūras pakalpojumi ietver pamatpakalpojumus objektu plānošanā, ēku un iekštelpu plānošanas pakalpojumus, HOAI pakalpojumu posmus no 1 līdz 9, kuru ietver vertikālā sadalīšana līmeņos. 1. Par zemesgabalu Jaunbūvēta pamatskola ar pilna dienas aprūpi būs uz zemesgabala ar zemesgabala numuru 1430, Herlheima daļā. Zemesgabals pieder pasūtītājam un pašlaik tiek izmantots lauksaimniecībā kā lauksaimniecības zemesgabals, pamatojoties uz nomas līgumu. Nomas līgums beigsies oktobrī 2026. gadā. Austrumos un rietumos zemesgabalu ierobežo divi paralēli ietveroši lauku ceļi. Dienvidos zemesgabals robežojas ar "Am Schulweg" būvniecības apgabala dārziem. Zemesgabalam ir teritorijas izmantošanas plāns, bet nav būvniecības plāna. Pasūtītājs 2025. gada 11. novembrī nolēma izstrādāt būvniecības plānu ("Schweickhof Nord Herlheim") zemesgabalam. Izstrādes procedūra visticamāk būs pabeigta decembrī 2027. gadā. Būvniecības plāns saturs būs noteikumi par izstrādi. Pirmsskice visticamāk būs pieejama oktobrī 2026. gadā. Paralēli būvniecības plāna izstrādei teritorijas izmantošanas plāns tiks mainīts. 2. Par būvniecības posmiem Projekts var tikt sadalīts trīs būvniecības posmos. Procedūras plānošanas pakalpojumi attiecas tikai uz būvniecības posmu 1 un būvniecības posmu 2, kurus iespējams realizēs modulārajā būvniecības veidā, lai samazinātu būvniecības laiku. Būvniecības posmā 1 būs ēkas daļa, kurā būs pilna dienas aprūpe, skolas pārvalde un klases. Būvniecības posms 1 jāpabeidz būvniecībā un jāuzsāk darbībā līdz 31.12.2029. Jaunbūvētajā ēkas daļā iekāps četras klases, kas pašlaik atrodas Zeilitzheimas skolas vietā. Būvniecības posmā 2 būs būvnieciski savienots ar būvniecības posmu 1, kurā būs vēl viena ēkas daļa, kurā būs otrais klases. Šajā ēkas daļā iekāps četras klases, kas pašlaik atrodas Stammheimas skolas vietā. Būvniecības posma 2 būvniecības laiks pašlaik vēl nav noteikts ekonomiskiem iemesļiem. Ar būvniecības posmu 1 un 2 plānošanas pakalpojumiem jāsākas tūlīt pēc līguma noslēgšanas. Līguma noslēgšana ir paredzēta 2026. gada beigās. Vai un kad būs realizēts būvniecības posms 3, kas iekļaus vēl vienu ēkas daļu, pašlaik nav skaidrs pasūtītājam. Tādēļ šajā procedūrā būvniecības posmā 3 netiks piešķirtas pakalpojumi. 3. Izdevumi Pasūtītājs novērtē būvniecības posmu 1 un 2 kopējos izdevumus apmēram 13,3 miljonus € brutto (kopējie izdevumi, iekļaujot plānošanu, būvniecības papildizdevumus un PVD). Projekta finansēšanai plānots iegūt Bavārijas Brīvās valsts dotācijas. 4. Līguma pārņemšana pasūtītāja pusē Pasūtītājs plāno, kad nākamajā izsolēšanas procedūrā viņš apmaksās piemērotu uzņēmumu, kas darbosies kā viņa pārstāvis un šajā funkcijā pilnībā pārņems būvniecības funkciju un uzdevumus, īpaši nodrošinot nepieciešamo plānošanas pakalpojumu izpildi. Šajā kontekstā arhitekta līgums, kas ir pamats šai izsolēšanas procedūrai un kas ir daļa no izsolēšanas dokumentiem, paredz § 1.4, ka ar līguma noslēgšanu arhitekts/pasūtītājs apstiprina līguma pārņemšanu pasūtītāja pusē tā, ka pēc līguma noslēgšanas, visticamāk laikā, kad tiek izpildītas līguma pakalpojumu līmeņa 1 pakalpojumi, izsolēšanas procedūrā noteiktais pārvaldības uzņēmums aizstās Kolicheimas pagastu kā pasūtītāju līgumā un, iegūstot, pārņem visas pasūtītāja tiesības un pienākumus no līguma. Kolicheimas pagasts izstājas no līguma pēc pārņemšanas.