Vācija – Arhitektūras, būvniecības, inženiertehniskie un pārbaudes pakalpojumi – Sanierung Studierendenwohnheim Römerlager [Bonn]

Studiju darba Bonn AöR plāno pilnīgi sanēt studentu dzīvojamo māju "Römerlager" Am Jesuitenhof 1 - 3 Bonnā. Studiju dzīvojamā māja sastāv no apmēram 600 apartamentiem, kas sadalīti 9 savstarpēji savienotās mājas. Kopējā platība ir apmēram 16 800 kv. m. NGF, pievienojoties autostāvvietas parkdeku ar 170 PKW vietām (māja 5). Sanēšanas darbi plānoti vairākos, bet vismaz 2 būvapgabalos. Lai nodrošinātu darbību būvapgabalos, kuriem nav sanēšanas, būs jāizveido tehniskās iekārtas. Ēku apvalks jau 2011. gadā tika energetiski sanēts, tāpēc tagadējā sanēšana galvenokārt attiecas uz tehnisko aprīkojumu (no tā varētu izteikties, ka būs jāveido pilnīga aizstāšana) un saistītu iekšējo remontu. Dzīvojamo vienību/apartamentu sadalījums paliks nemainīgs, nav plānotas izmantotāju pārmaiņas. Iespējams, ka apartamentu mītnes telpas būs jāizveido kā gatavas konstrukcijas. Ēkās nav lielas virtuves vai mašīnu mājas, tikai pantry virtuves apartamentos un mašīnu telpas ar mājsaimniecības mašīnām. Darbi būs jāplāno tā, lai nebūtu nepieciešams būvlicencēšana. Līdz šim agrākajā pamatizpētes posmā ir izveidoti 2 būvapgabali. Lai novērstu, ka vienlaicīgi iznīcinātu pārāk daudz dzīvojamo vienību, pasūtītāja interesēs ir izveidot lielāku būvapgabalu skaitu. Tas būs jāsaskaņo un jāveic pēc iespējamo plānotāju ieteikuma. Darbu sākums ir atkarīgs no citiem Studiju darba būvprojektiem. Pašlaik tiek uzskatīts, ka pirmie ēku (daļas) būs iztukšotas 2028. gadā, tāpēc būvdarbi varētu sākties tad. Pabeigšanas termiņš pašlaik ir plānots līdz 2038. gadam. Pirmais izdevumu prognozes ir devis kopējos izdevumus (KG 300 - 700) apmēram 46,5 miljonus eiro (bruto) (cenas līmenis maijā 2025). No tām uz KG 300: apmēram 9,6 miljonus eiro (bruto); KG 400: apmēram 22,7 miljonus eiro (bruto); KG 600: apmēram 3,5 miljonus eiro (bruto). Minētie izdevumi iekļauj demontāžas un nepieciešamo iekārtu izdevumus.