Vācija – Arhitektūras un saistītie pakalpojumi – FiDT Technologie- und Gründerzentrum Kassel, Sanierung und Aufstockung Gebäude 8 - Leistungen der Generalplanung, Lph. 1-9 gemäß HOAI

FiDT SIA plāno Technoloģiju un uzņēmējdarbības centru Kassel sanāciju un paplašināšanu bijušajā kazarmu ēkā, ēkā Nr. 8. Inovatīvo pakalpojumu un tehniku attīstīšanas sabiedrība SIA (FiDT), kurā arī Kassel pilsēta ir lielākā daļa, nomā un pārvalda vairākas biroju ēkas Ludwig-Erhard-Straße vietā Kassel. Mītnes koncepcijas mērķauditorija ir startapu un tehnoloģiski orientētie jauni uzņēmumi. Biroju telpas var nomāt atsevišķi, stāva vai kā konferenču telpas. Daudzas uzņēmumu, kas sāka kā startapu, ir palikuši šajā vietā kā nomnieki. Turklāt šajā vietā ir arī atpazīstamas lielas uzņēmumu galvenās birojas. Ēkā Nr. 8 pirmā solī, perspektīvā kopvieta attīstības, ir plānota sanācija ar paplašināšanu, papildinot ar pilnu un daļēju stāvu, balstoties uz 2024. gada izpildamības studiju. Paplašināšanas mītnes telpas papildināšanai ir plānots aptuveni 2000 kv. m. BGF. Projekts iekļauj funkcionālās mītnes telpas optimizāciju, tehniskās sanācijas, kā arī pilnīgu renovāciju un uzlabošanu kopējās telpas, ieskaitot WC telpas, un ārējo telpu. Turklāt ir plānota pamatsanācija un jauna koncepcija eksistējošās mēnesas un pievienotās komerciālās virtuves. Pirmais solis šīs izsaukuma priekšā tika veikta izpildamības studija. Studijas rezultātus var atrast vergabes dokumentos G (plānošanas un informācijas dokumenti). Lēmums par vergabes stratēģiju (piemēram, losveida vergabe, darbu apvienošanai vai ģenerāluzņēmēju vai ģenerāluzņēmēju modeli) vēl nav pieņemts laika momentā. Uzņēmējs no uzņēmuma prasa, lai paātrinātu paplašināšanas darbus, pārbaudītu un ievērotu alternatīvos realizācijas modeļus, īpaši modulāras būvniecības veidus. Kopējais visu nepieciešamo plānošanas darbu apjoms iekļauj, balstoties uz HOAI, darba posmus 1-9 un šādas darba attēlojumu: • Ģenerālplānošana • Ēku objekta plānošana, sk. § 34 HOAI • Konstrukciju plānošana, sk. § 51 HOAI • Tehniskā aprīkojuma (ALG 1 – 8), sk. § 55 HOAI • Termiskā būvfizika, sk. HOAI Pielikums 1, Nr. 1.2 • Skana aizsardzība un telpu akustika, sk. HOAI Pielikums 1, Nr. 1.2 • Ugunsdrošība, saskaņā ar AHO-Heft Nr. 17 • Brīvās telpas objekta plānošana, sk. § 39 HOAI Projekta realizācijas galamērķi ir: - Darba sākums: 2026. gada augustā, tieši pēc procedūras beigām - Darba posma 2 beigas: 2026. gada novembra vidū - Darba posma 3 beigas: 2027. gada 1. ceturksnī sākumā - Iesniegšanas būvlicence: 2027. gada 1. ceturksnī vidū - Būvniecības sagatavošana: 2027. gada 3. ceturksnī - Būvniecības sākums: 2027. gada 4. ceturksnī - Paplašināšanas pabeigšana: 2028. gada 2. ceturksnī beigās - Kopprojekta pabeigšana: 2028. gada 3. ceturksnī beigās Projekta izmaksas (KG 300-500) tiek novērtētas aptuveni 7,62 miljoniem € neto un dalās šādi: - KG 300 aptuveni 5,73 miljoniem € - KG 400 aptuveni 1,74 miljoniem € - KG 500 aptuveni 150 000 €. Līguma noslēgšanas brīdī ģenerālplānotājs tiek uzdevts ar darba posmiem 1 un 2. Uzņēmējs saglabā tiesības papildus uzdevumus ar darba posmiem pēc līguma, pilnīgi vai daļēji, izsaucot darbu. Nav tiesību pieprasīt papildus darba posmus. Papildinformācija par plānoto darbu ir pieejama izpildamības studijā un citiem informācijas dokumentiem, kas pievienoti izsaukuma dokumentiem kā "Vergabes dokumenti G - Plānošanas un informācijas dokumenti".