Beļģija – Universitāšu ēku celtniecības darbi – CAMPUS UFO – RECTORAAT 1: TOTAALRENOVATIE GEBOUW

Uzdevuma objekts un apraksts

UFO kampusā tiek veikta Universitātes Gentes Centrālās Administrācijas galvenās ēkas un Rektoraāta 1 enerģētiskā renovācija. Ēkas galvenajā korpusā atrodas Universitātes Gentes Centrālās Administrācijas un Rektoraāta galvenās kantores, kas lielākoties atgriezīsies pēc renovācijas.

3. stāvs (līmenis 130): BVO = 736 m² Rektoraāta komanda un pārvalde, Juridisks un Pārvaldes nodrošinājums

2. stāvs (līmenis 120): BVO = 736 m² Pārvalde, Juridisks un Pārvaldes nodrošinājums, Komunikācija un Marketing

1. stāvs (līmenis 110): BVO = 736 m² Cilvēkresursi

Pirmā stāva līmenis (līmenis 100): BVO = 727 m² Cilvēkresursi, Rekrūtēšana un Atlase

-1. stāvs (līmenis 090): BVO = 729 m² Pārvalde, Juridisks un Pārvaldes nodrošinājums (IDPDW un Trustpunt)

-2. stāvs (līmenis 080): BVO = 664 m² EAE Kultūras mantojuma darbi

Nodrošinājums

Renovācija aptver kopējo netto platību no 4.328 m², izkārtotu četros virszemes un divos zemes līmeņos. No pašreizējās ēkas tiks nojaukts augstākais līmenis (līmenis 140) un netiks atjaunots. Šis līmenis nebija oriģināls. Darbu vieta atrodas Sint-Pietersnieuwstraat, robežojas ar 404 eventcentru, arī pazīstams kā ‘de Vooruit’. Austrumos vietu ierobežo atklāta zona pie Muinkschelde. Dienvidos atrodas arī UFO ēka un citas Universitātes Gentes ēkas.

Kadru ietvaros ‘Transitie Universiteit Gent’ pārvalde ir nolēmusi izpildīt šo projektu saskaņā ar BEN principiem, gandrīz energoneitrāli būvēt. Rektoraāta 1 renovācijas procesā iekļauts sērijas mērķtiecīgu pasākumu, lai pārveidotu ēku par ilgtspējīgu un nākotnes drošību. Šajā procesā tiek uzsvērts vairāki aspekti, sākot no izolācijas un fasāžu apdares līdz ilgtspējīgu enerģijas avotu un smagu tehnoloģiju izmantošanai. Pašreizējā ēka paliek projekta izcelsmes punkts. Pašreizējā augstā plafona augstums katrā stāvā un balstu un balku rāmis nodrošina iespēju veikt fleksību izkārtojumu un iekārtojumu, tādēļ ir nepieciešamas tikai ierobežotas struktūrālās pārmaiņas. Tā rezultējas globālā renovācijas pieeja, kas iekļauj ēkas interjera pilnīgu demontāžu līdz pat tās struktūrai. Tādējādi atkal parādīsies pašreizējās trogveida velves. Fasādes tiks pilnīgi izolētas ar izolāciju ārpusē un papildus tiks uzstādīts jauns mūra segums ar baltu ārējo krāsu un jauns alumīnija ārējo logu un durvju segums. Pašreizējās liftu šahtas un neatbilstošais trapu kāpums galvenajā ēkā pie kaija tiks nojaukts. Ēkas galvenajā korpusā un uzņemšanas korpusā ir paredzēts jauns lifts un trapu šahta, kas apkalpo visus būvniecības līmeņus. Lielais trapu kāpums ar vēsturisku vērtību paliek saglabāts. Lai ievadītu dienasgaismu ēkas centrā, tiek paredzēts plašs patio, kur herstēta šūpupe kļūst par izcilību. Šis atriums veido akustisku buferzonu ar ‘de Vooruit’. Atbrīvoto šūpupeņu sienu tiks renovēta pēc noteiktajiem Kultūras mantojuma un Monumentu aprūpes principiem. Tāpat ir izlemts, ka galvenokārt biroja atbalsta funkcijas, piemēram, konsultācijas un kokaistēšanas telpas, sanitāri, tīrīšanas un datu glabāšanas, būs novietotas šajā akustiski izolētajā šūpupeņu sienā. Lielākā daļa no Rectoraāta 1 jumta lietus ūdens tiks savākts jaunās lietus ūdens baseinās pie kaija. Lietus ūdens atkārtotā izmantošana tiks izmantota tualetes spuldzēšanai. Uz ēkas plakana jumta ir tehniskās instalācijas un PV instalācija. Iespējams, tiek ņemtas vērā dažas cirkulārās pārdomas, piemēram:

- Ēku fasāžu un durvju atjaunošana ar zilu akmens plāksnēm.

- Cementa plāksnēm un fajansēm.

- Stāla ieeju durvīm...

- Sanitāro iekārtu, iekšējo durvju...

Uzdevums iekļauj gan demontāžu un demontāžas darbus, zemes un kanālu darbus, rūpniecības darbus, jumtu darbus, ārējo logu un durvju darbus, apdares, apkārtējās apbūves