Vācija – Inženiertehniskie pakalpojumi – Neubau 2-gruppige KiTa mit Vereinsräumen IG Waid, Weinheim - HLS-Planung

Pilsēta Veinheima plānoja aizvietot bērnudārzu „Kita Waid“ uz zemesgabala Hammerweg 7, 69469 Veinheimā, zemesgabala Nr. 13113. Projekta objekts ir divu grupu bērnudārza celtniecība, iekļaujot telpas IG Waid. Jaunbūves plānošanas iemesls ir būviskās trūkumu pastāvīgā ēkā. Apmēram 1 750 m² lielais zemesgabals atrodas austrumu pusē no pastāvīga dzīvojamā rajona. Pašlaik zemesgabalā atrodas pastāvīgais bērnudārzs, kas atrodas zemesgabalā, kas sākotnēji tika uzcelts kā skolas ēka. Pašreizējo brīvās teritorijas lielākoties tiek izmantotas kā ārējas spēļu laukumi un lielākoties ir apzaļotas. Zemesgabals rietumu virzienā ir mīksts. Tāpat zemesgabala ziemeļrietumu daļā ir ievērojams augstuma leņķis, kas sasniedz gandrīz 3 m. Topogrāfiskās iespējas ir jāņem vērā, īpaši būvju izvietošanā, barjeras brīvas pieejas un zemesgabala drenāžas. Projekta īpašs robežnosacījums ir pašreizējās būvgrunts apstākļi. Pēc orientētas būvgruntas pētījuma rezultātiem, mazā ietilpība, mīkstas līdz daļēji brīvēs slīpšķiedras slāņi ir nepiemēroti konvencionālai plakana pamata būvniecībai. Tādēļ jaunbūvei tiek ieteikta dziļā pamata būvniecība ar pīļu sistēmu. Būvgruntas pētījumā kā tehniski un ekonomiski piemērotu pamata veidu tiek minēti duktīlie lietu pīļi ar mantijas presēšanu. Geotehniskie robežnosacījumi ir jāņem vērā turpmākajā plānošanas procesā un jāsaskaņo ar konstrukciju un drenāžas plānošanu. Jaunbūves attīstībai ir pieejams ar iesaistītajām vietām saskaņots telpu programma. Kopā ar funkcionāliem prasībām uz modernu divu grupu bērnudārzu, IG Waid telpu integrāciju, ir jāņem vērā arī nepieciešamās ārējas spēļu laukumi, kā arī nepieciešamās pieejas un auto stāvvietas zemesgabalā. Pašreizējais koku audzes vērtības novērtēšana un iespējami nepieciešamie aizsardzības pasākumi ir jānovērtē turpmākajā plānošanas procesā. Ietvaros ar izpildamības studiju tika izstrādāti četri plānošanas varianti un izpētīti un salīdzināti pēc to pilsētbūviskajām, funkcionālajām, ekonomiskajām un tehniskajām iespējām. Par turpmākās plānošanas pamatu tika izvēlēts vienstāvu aizvietotājs ar saglabātu priekšroku koku audzi. Izvēlētā varianta pamatā ir vienstāvu aizvietotājs zemesgabala austrumu daļā ar kopējo kļūdaino pamatnes laukumu gandrīz 1 000 m². Plānots taisnstūrveida celtnes korpuss ar mērķtiecīgiem ēku ieskaujumu un tāpēc atvieglotu, paviljonveida ēku struktūru. Nozīmīgs dizaina mērķis ir lielākā daļa saglabāto un integrēto pašreizējo priekšroku koku audzi. Zemesgabala apkalpošana un nepieciešamo auto stāvvietu izvietojums notiks pa Hammerweg. Dēļ vienstāvu koncepcijas ēka var pilnībā būt bezbarjeru organizēta. Pašlaik plānošanas stāvokli būvniecības laikā būs nepieciešama pārejas risinājums bērnudārziem, kas nav daļa no izsludinājuma. Izpildamības studijā izstrādātais un izvēlētais variants veido pamatu turpmākai plānošanai. Turpmākās plānošanas mērķi ir uzskaitīti zemāk: konvencionālu un modulāru būvniecības veidu izpēte, pasīvā mājas orientācija un perspektīviski mērķtiecīga plusenerģijas bilance, atjaunojamā enerģijas apgāde, CO² pēdas un ekoloģiskie kritēriji, pētīšana jumta izmantošana kā papildus spēļu laukums. Izdevumu rāmis (stāvoklis 07/2026) ir 4 088 444,56 € brutto un sadalās šādi: KG 300: 2 950 537,50 € brutto KG 400: 1 137 907,07 € brutto Šī izsludinājuma objekts ir tehniskās aprīkojuma plānošanas pakalpojumi instalāciju grupām 1-3 + 8, saskaņā ar §§ 53ff. HOAI ar pakalpojumu fāzēm 1-9. Sākotnēji notiks posmīga uzdevuma izpilde. 1. posmā tiek izpildīta pakalpojumu fāze 1-3, 2. posmā pakal