Vācija – Arhitektūras, būvniecības, inženiertehniskie un pārbaudes pakalpojumi – Sanierung und Umbau "Altes Rathaus" zu 6 Wohneinheiten Lindenstraße 37, 07389 Ranis

"Alten Rathauses" ēka ir stūrēkļu ēka Pößnecker Straße un Lindenstraße krustojumā. Tā atrodas Ranis pilsētas centrā un atrodas norādītajā sanācijas teritorijā Vecpilsēta un ir vietas apbūves veidojoša. Ēka vairs netiek izmantota kā Ranis pilsētas pārvaldes galvenā vieta un ir pilnīgi tukša kopš 1996. gada oktobra. Lai saglabātu ēku un esošo pilsētbūvniecisko situāciju ar vēsturiskajām telpu malām, Ranis pilsēta plāno, pēc sanācijas un pārbūves, ēku izmantot dzīvojamās mērķiem (6 dzīvojamās vienības). Ēka ir stūrēkļu ēka Pößnecker Straße un Lindenstraße krustojumā. Tā atrodas Ranis pilsētas centrā un atrodas norādītajā sanācijas teritorijā Vecpilsēta un ir vietas apbūves veidojoša. Dēļ tā izcelšanās vietas ēka ir ļoti pievilcīga kā biroju vai dzīvojamās ēkas izmantotāja. Ēka savā pašreizējā izskatā nevar piedāvāt kvalitāti, kas atbilst mūsdienu izmantošanas prasībām. Dēļ esošās būvnieciskās substancijas un iepriekšējās izmantojuma kā pārvaldes ēkas visos stāvos, ēkas daļa Lindenstraße joprojām ir izmantojama savā pamatformā, bet tam nepieciešama pilnīga sanācija un modernizācija. Brīvais telpa, ko izveido plānotais sānu spārna nojaukšana, var izmantot, lai nodrošinātu barjeras brīvu piekļuvi augšstāviem, kā arī nepieciešamos automašīnu stāvvietas dzīvojamās izmantojumam pašā zemē. Kopējais ēku komplekss ir ļoti sanācijas vajadzīgs. Ēkas apvalks un ēkas iekšpuse neatbilst mūsdienu tehniskajām standartiem, kas nepieciešams tālākai efektīvai ēkas izmantojumam. Sanācijas darbu laikā ir obligāti nepieciešamas būvniecības laikā statiskas / konstruktīvās novērtēšanas un koku aizsardzības pētījumi, kas izpilda speciālisti. Kristāli daļās koka konstrukcijā liecina par ķīmiskām koku apstrādes līdzekļu kontaminācijām. 2 Uzdevums Sanācija un pārbūve 2.1 Būvētāji Sanācijas darbi ēku kompleksā notiks vairākos būvētājos: 1. būvētājs Sānu spārna nojaukšana 2. būvētājs Sanācija un pārbūve galvenās ēkas 2.2 Sanācijas darbi (2. būvētājs) Logu un ārējo durvju atjaunošana Ārējo sienu uzlabošana atbilstoši EnEV Balkonu anģēļu piebūve Sildīšanas instalācija, pilnīgi jauna, pēc enerģētiskā koncepcijas Elektro instalācija, pilnīgi jauna Sanitāro instalāciju, pilnīgi jauna Iekšējo sienu apstrāde vai jauna būve pēc izmantošanas Iekšējo durvju apstrāde vai aizstāšana Grīdas apstrāde, atjaunošana grīdas, jaunās segas Deju apstrāde, jaunās segas, jaunās segas Mākslas apstrāde, pilnīgi jauna Ārējo teritoriju remonts 2.3 Pārbūves darbi izmantojumam (2. būvētājs) Iekļaušana 5 līdz 6 dzīvokļiem (pilngalīdzības un jumta stāvs) katram dzīvoklim kuhne un vannas, iespējams balkons / terase vismaz 1 dzīvoklis ar barjeras brīvu plānošanu pēc DIN 18040-2 (iespējams "barjeras brīva un pilnīgi izmantojama ar ratiņkrēslu pēc DIN 18040-2 "R") Katram dzīvoklim piešķirt atsevišķu krātuvi, jo nav pagrabu izmantošanas Jauna trapu būve ar liftu kā barjeras brīva piekļuve visiem stāviem Izveidošana nepieciešamās automašīnu stāvvietas uz zemes (1 stāvvieta / dzīvoklis) Būvniecības izmaksas (bruto): KG 300 1.124.222,18 EUR KG 400 353.191,00 EUR KG 410 79.916,00 EUR KG 420 114.100,00 EUR KG 430 0,00 EUR KG 440 104.105,00 EUR KG 450 20.120,00 EUR KG 460 32.700,00 EUR