Vācija – Arhitektūras, inženiertehniskie un plānošanas pakalpojumi – Modernisierung und Erweiterung - Freizeitheim Alte Sinsheimer Straße

Pilsēta Vajbstāda plāno paplašināt un sanēt atpūtas namu "Alten Sinsheimer Straße". Sākotnējo ēku 19. gadsimta beigās uzcēla kā skolu ar četrām klasēm. Vēlāk, 1950. gados, tika veikta paplašināšana un to izmantoja kā apģērba fabrikas šuvēju. Pašreizējā izmantojuma kā atpūtas nams, biedrības nams un bibliotēka pastāv kopš 1980. gadu sākuma, kad tika veikta pēdējā ievērojama ēkas modernizācija. Siltumapgāde notiek ar gāzes katlu ar 142 kW nosacīto jaudu. Siltuma ģeneratoru, apgaismojumu kopā ar aizsardzību/izsaišu tika atjaunots pēdējos desmit līdz piecpadsmit gados. Pastāvējošās plāna un fotogrāfijas ir pievienotas izsolē kā pielikumi Nr. 12 „Konvolut Bestand“ un Nr. 13 „Bestandspläne Freizeitheim“. Ietvaros, izpētot vajadzību, Vajbstādas pilsēta ir iegūta pirmā koncepcija realizācijai (sk. pielikumi Nr. 15.1 – Nr. 15.6 „Pläne Machbarkeitskonzept“) un groba izmaksas aprēķins (sk. pielikums Nr. 11 „Kostenberechnung nach Gewerken“). No tā izriet šāds projekta mērķis: Vidējos termiņos ir paredzēts ēku pievienot vietējam tālās siltuma tīklam, kas jau apgādā skolu centru. Dēļ laika posma kopš pēdējās ievērojamas sanācijas, vietējo biedrību telpu trūkuma un statiskajiem problēmām gan sanitārā korpusā, gan atbalsta sienā piekļūstamā kapi, tagad ir paredzēta ēkas sanācija un paplašināšana. Šajā ietvarā arī iekšējo pagalmu pārveidos, lai to varētu izmantot biedrībām. Ietvaros būvdarbu, sanitārā korpuss un atbalsta siena kapiem tiks nojauktas. Tās aizstās ar jaunu, divu līmeņu sieni, kas veido būsimā iekšējo pagalma ziemeļrietumu robežu. Sanitārā ēkas vietā būvē divstāvu paplašinājums. Tur atrodas jaunais ieeju korpuss, bibliotēka pirmā stāvā, kā arī jaunas sanitārās ierīces un tejasistēma. Vecajā ēkā atver trepju korpusu, saglabājot veco trepju sistēmu, lai palielinātu orientāciju uz otrajā stāvā. Pēc plāna pārveidošanas rodas mazāks biedrības telpa, bet pastāvošā probēšanas telpa saglabā savu lielumu. Otrajā stāvā, pārvietojot bibliotēku uz pirmo stāvu, izveidojas divi jauni biedrības telpas. Trešais izveidojas, pārveidojot plānu trepju korpusa apvidū, kur ir arī pieeja uz paplašinājuma otrajā stāvā. Tajā atrodas divi papildus biedrības telpas, kopā ar atbilstošajām sanitārām ierīcēm. Lielākā no abām telpām ir ar jumta terasi un pieejama no ārpuses pa rampa, kas veido barjeras brīvu pieeju otrajā stāvā. Piekavas stāvā, pārvietojot biedrības telpas augšējos stāvos, izveidojas jauni noliktavas. Tiem ir nepieciešamas tikai kosmetiskas darbības. Citas paredzētas darbības: • Fasādes izolācija paplašināšanas apvidū no 1950. gadiem • Jauni koka logi ar trīskārtīgu stiklu vecajā ēkā • Siltuma apgādes sagatavošana caur tālās siltuma • Fotovoltaiskās sistēmas instalācija paplašinājumā. Būvdarbu plānots realizēt 2026./2027. gadā, t.i. 2027. gadā pabeigt. Pēc pilnīgas pasūtījuma un visu plānošanos iesaistīto nosaukuma, notiks saskaņošanas saruna, kurā izpēta un noteikti apstiprināti ietvaru termiņu plāns ar visu plānošanos iesaistīto dalību, mērķis būt būvdarbu pabeigšanai 2027. gadā. Tad saskaņotais un apstiprināts ietvaru termiņu plāns veido saistītu pamatu turpmākajai plānošanai un realizācijai. Projekta vadība tiek pārņemta no pilsētas Vajbstādas puses. Objektplānotājs pārņem koordinēšanu visiem, nepieciešamiem projekta realizācijai, speciālistiem (ja nepieciešams). Iegriezumi var pastāvēt, īpaši: - Statiskā plānošana - Būvfizika - Restauratoriskā speciālistu plānošana - Specializēti eksperti (koksnes aizsardzība, kaitīgās vielas, dabasakmens apstrāde u.c.)