Vācija – Arhitektūras, būvniecības, inženiertehniskie un pārbaudes pakalpojumi – Tragwerksplanungsleistungen für den Umbau der Außenstelle Erbstetter Straße 58 in Backnang

Aizsardzības ēka Erbstetter Straße 58 atrodas Backnangas pilsētas teritorijā un ir daļa no Rems-Murr-Kreises administratīvajiem vietām. Pašreizējā ēka tiek izmantota kā administratīvs ēka un plānots to projektā iespējams, lai nodrošinātu ilgtermiņa un laika atbilstošu izmantošanu. Projekta mērķis ir ēkas pārveidošana un modernizācija, lai izveidotu efektīvu administratīvo vietu ar skaidri izdalītiem lietošanas apgabaliem, pamatojoties uz trīs zonu modeli. Plānots realizēt modernu biroju un lietošanas koncepciju ar iekšējiem darba apgabaliem, konsultāciju un sanāksmju telpām, kā arī atbalstošām papildfunkcijām. Sabiedriskās un publikas intensīvas lietošanas plānots izvietot galvenokārt pirmā stāva un daļēji pirmā stāva, kamēr augšējos stāvos galvenokārt būs iekšējās administratīvas un darba funkcijas. Tā būs iespējams funkcionāla atdalīšana no sabiedriskā un iekšējā apgabala, kā arī atbalstot kārtīgu administrāciju. Ietvaros būvniecības plānots īpaši veikt mērus, lai pārkārtotu pamatplānu, lai piemērotu pašreizējām darba un organizācijas formām, lai uzlabotu barjeras brīvību, kā arī lai īstenotu laika atbilstošas ugunsdrošības un drošības prasības. Papildus būs veikti būvniecības un tehniskas mēras, lai uzlabotu enerģētisko efektivitāti un telpu klimatu. Būvniecības realizācija notiks posmā pa vairākām stāvām, lai piemērotu kompleksitāti un darba prasības. Dēļ ciešiem laika ierobežojumiem, kā arī augstiem koordinācijas prasībām, kas izriet no daudziem amatiem un to atkarībām, kas ir realizētas pa vairākām, kārtotām izpildītajām stāvām, tiek izskatīta opcijas būvniecības pakalpojumu piešķiršana vienam ģenerāluzņēmumam. Šī piešķiršanas stratēģija var iekļaut izpildīšanas plānošanas pārņemšanu pēc HOAI darba fāzes 5 ģenerāluzņēmumam, mērķis samazināt savienojumus, apvienot procesus un minimizēt termiņu un koordinācijas riskus. Sākotnēji ir plānots izsniegt objektu plānošanu priekš un projekta plānošanu pēc HOAI darba fāzēm 2 un 3. Papildus notiks – ja nepieciešams un saskaņot ar atbildīgajām atļaujošajām iestādēm – atļaujošās plānošanas pēc HOAI darba fāzes 4. Nākamie plānošanas soļi un konkrētā piešķiršanas stratēģija tiks noteikti pamatojoties uz iegūtajiem plānošanas rezultātiem un organizatoriskajiem, kā arī laika prasībām.