Vācija – Celtniecības darbi mājām – Rahmenvertrag für Neubau von Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise

Rahmenvertrags partneri izvēlei par vispārējām pārvaldības pakalpojumiem (plānošanas pakalpojumi saskaņā ar HOAI §34, § 39, § 55 LPH 2-8 un § 51 LPH 2-6 daļēji, kā arī visi būvdarbi) par mūžīgu dzīvojamo māju būvniecību koka vai koka hibrīdbūvniecības veidā (nomas dzīvojamo māju būvniecība), iekļaujot ceļu un brīvā teritorija, degewo īpašumā. Pēdējo 4 gadu laikā tiks izvēlēti 3 līdz 4 kopējie pārvaldītāji kā rahmenvertrags partneri, lai būvētu kopā līdz 300 dzīvokļiem gadā. Atbilstošajās zemēs būs jāuzcēļ jaunās būves koka vai koka hibrīdbūvniecības veidā. Iespējams, ka būvju lielākā daļa būs plānota standarta KfW40 un atbalstīta pēc katru reizi derīgajām dzīvokļu atbalsta noteikumiem. Pārējie standarti, īpaši izstrādājot, ir no degewo aprīkojuma standartiem. 1. Plānošanas pakalpojumi 1.a.) LPH 1 – 2 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Izstrādāt atļaujas izsniegšanas būvkoncepcijas ar iepriekš apstiprinātu statusu 1.b.) LPH 3 – 4 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Izstrādāt projektu un atļaujas plānojumu pamatojoties uz 1. a. kārts rezultātiem un iegūt būvatļauju 1.c.) LPH 5 – 8 (HOAI §§ 34, 39, 55, LPH 5-6 § 51): Izstrādāt izpildes plānojumu pamatojoties uz 1. d. kārts rezultātiem. Iestatīt būvuzraugs pēc BauO Bln un būvuzraugs. Dokumentācija ar beigu pārdošanu. Novērtēt būvuzraugs. Agrīna ieviešana mājas tehniskajās iekārtās. 2. Būvdarbu izpilde, izstrādājot un būvdarbu izpildīšana koka vai koka hibrīdbūvniecības veidā, iekļaujot visus mājas tehniskos darbus, iekšējo izstrādājumu un ārējo teritoriju, pamatojoties uz visiem 1. a. – 1. c. kārts rezultātiem. 2. kārts. 1.) Dalības konkurss: Pēc projekta paziņojuma Berlīnes iepirkumu platformā visi potenciālie piedāvātāji var reģistrēties un izteikt interesi. Piedāvātāji var būt starpdisciplināri komandas, kas sastāv no izpildītājiem un speciālistiem, kuri var pierādīt atbilstošus referenci daudzstāvu dzīvojamo māju būvniecībā koka vai koka hibrīdbūvniecības veidā. Pēc izvēles matricas tiks izvēlēti līdz 6 kandidāti 2. kārtai. 2.) Piedāvājumu fāze: Šie līdz 6 kandidāti tiek aicināti piedāvāt konkursa projektu, kurā ir 3 tipveida mājas un indikatīvs piedāvājums. Projekti tiek novērtēti starp jury sesijas ietvaros. Pēc novērtēšanas pēc piešķiršanas matricas, 3 līdz 4 piedāvātāji tiks izvēlēti kā rahmenvertrags partneri. Ieguldījums nākamajiem projektiem notiks ar mini konkursu starp rahmenvertrags partneriem.