Vācija – Arhitektūras, inženiertehniskie un plānošanas pakalpojumi – Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

Blumenthala apgabals ir vieni no visstīkākajiem atpalikušajiem pilsētas apgabaliem Brēmē. Tās centrā atrodas vēsturiskā, bet kopš daudziem gadiem lielākoties neizmantotā denotā bijusī rātsnams. Tas ir 2022. gadā pēc BauGB noteikta Blumenthala sanācijas apgabala centrālā daļa. Ēkas pieejamība un sadalījums vairs neatbilst publiskajām izmantošanas prasībām. Ēkas atrašanās vieta, vēsturiskā nozīme un pilsētas tēla veidojošā izskata priekšrocības to padara par publiskās izmantošanas iespējamību. Projektā "Demokrātijas vieta jaunā dzīvē - rātsnams kļūst par kvartāla namu" vēsturiskais Blumenthala rātsnams tiek pārveidots par demokrātijas veicināšanas un sabiedrības kopienas vietu. Kopējais projektu sastāv no diviem laika ziņā tuvu sekojošiem vai plānošanas laikā paralēli izpildītajiem būvapgabaliem: vēsturiskā rātsnama (1. būvapgabals) pārbūve un papildināšana ar piebūvi dienvidu pusē no vēsturiskās ēkas (2. būvapgabals). Jaunajā kvartāla namā dažādi specializēti resorti (Sociālie, Izglītība, Veselība, Kultūra, Senātkanceleja un Iekšlietu ministrija) piedāvā vietējās pakalpojumu un pakalpojumus. Rātsnama aktivizācija ir viens no svarīgākajiem atslēgas pasākumiem 2023. gadā apstiprinātajā integrētā attīstības koncepcijā (IEK): Ēka ievērojami ietekmē pilsētas telpu, izvietojoties centrālā krustpunktā un veidojot "sienu" starp apgabala centru un attīstošo Kämmerei kvartālu uz aptuveni 40 ha lielā bijušās Bremer Wollkämmerei teritorijā. Jaunais kvartāla nams jāizveido kā ansamblis, kas sastāv no atdzīvināmajā rātsnamā un tieši pie tam piebūvētajā jaunajā ēkā. Jābūt izstrādājamajam piebūvei vēsturiskā ēka. Nepateicoties salīdzinoši lielam būvvolūmenam, paplašinājuma būve jāpiekļauj galvenajai ēkai. Rietumu pusē ēkas garumā iet Erschließungsachse (Campus-Achse) kā kājnieku un velosipēdu ceļa savienojums starp Blumenthala centru un jauno Kämmerei kvartālu. Kvartāla nams priekšā jāizveido laukums, kas ar atbilstošo izskatu nodrošina augstu uzbūves kvalitāti. Tādējādi konkursa objekts ir augstceltniecības plānošana vēsturiskās ēkas un jaunās ēkas, kā arī brīvā plānošana palikušajām zemes platībām, iekļaujot paredzēto kvartāla laukumu kā daļu no rietumu pusē ēkas garumā ietojošās Erschließungsachse (Campus-Achse). Plānošanas teritorija atrodas centrālā vietā Brēmē, Blumenthala apgabalā, Landrat-Christians-Straße 107, tuvu Blumenthala tirgum. Rātsnama plāns un izvilkums no Kämmerei kvartāla ietvarplāna ir pievienoti pievienotajiem dokumentiem. Projekts tiek finansēts kā mērs Bundesprogramms "Nationale Projekte des Städtebaus". Tā tiek atbalstīti nacionāli un starptautiski atpazīstami projekti, no kuriem iznāk spēcīgi impulsi pilsētai, reģionam un pilsētas attīstības politikai. Tie izceļas ar īpašu kvalitātes prasību ("Premiumkvalitāte") attiecībā uz pilsētas attīstības pieeju, arhitektūras kultūras aspektus un dalības procesus. Paredzētās projektu izmaksas ir aptuveni 8,85 miljoniem EUR (neto) par KG 300 - 500. Projekta galamērķi: - Plānošanas sākums: 04.01.2027 - Būvdarbu sākums: 04.09.2028 - Plānotā vēsturiskā būves pārveides pabeigšana: 01.09.2029 - Plānotā paplašinājuma būves pabeigšana: 01.05.2030. Tā kā šis ir neatklāts, vienfāzēts, augstceltniecības un brīvā plānošanas realizācijas konkurss ar iepriekšējo dalības konkursu un pēc tam sekojošu sarunu procedūru saskaņā ar VgV. Dalības konkursā jāizvēlas 11 plānošanas komandas kā dalībnieki konkursā. Papildus 4 plānošanas komandas tika izvirzītas kā dalībnieki šajā procedūrā. Arhitektu kamera Brēmē, Brēmē, ir informēta par šīs izsludināšanas saturu un ir konsultējusi. Konkurss tika reģistrēts ar numuru 01/2026. Izsniegšanas vieta atbalsta un konsultē procedūras operatīvo izpildi ar biroju D&K drost consult GmbH, Hamburg.