Vācija – Nestspējīgo struktūru projektēšanas pakalpojumi – Planerleistung Tragwerk Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Pārbaudes centram Pārbaudes centram ar ēkām no 1986. līdz 1990. gadam Musenbergstraße 38, 81929 München, ir jāveic ģenerālremonts, kā arī jābūt ēkas 3 aizstājējam. Kopējās 4 skolas ēkas izmantošanas ieskaitot pamatskolu un vidusskolu ar visiem pievienotajiem mācību telpām, pilna dienas aprūpes telpas, semināru telpas, aulu, pedagoģisko-audioloģisko konsultācijas vietu, kā arī sporta zāli un peldbaseinu. Pamatskolai, vidusskolai un sporta zālei būvēšanas posmos jābūt interīmā ēkā. Skolas organizatoriskiem iemesliem darbs ir sadalīts divos būvposmos. Ģenerālremonts TUS + FÖZ 1+2: Skolas ēkas un sporta zāle ar peldbaseinu ir būtiski remonta vajadzībā. Nehermetiskie jumti, iznīcinātās un bojātās fasādes, novecojusi tehnika un izmantotās virsmas arī ēkas iekšienē ir iemesli, kāpēc ir nepieciešams ģenerālremonts. Oberbayern apgabala pārvalde plāno ģenerālremonta plānošanu ar jaunbūvi, kas ļauj izmantot izdevīgu, atbilst laika atbilstošiem ekoloģiskiem prasībām, atbilst būvkultūras prasībām un ļauj ekonomiski realizēt darbu. Telpu programma iekļauj visas telpas pamatskolai, vidusskolai, pilna dienas aprūpes, kā arī konsultācijas vietai (PAB). Telpu piešķiršana atbilstošajām pastāvējošajām skolām un domātajam jaunbūvei jau tika veikta ar skolu apstiprināta priekšpētījumā. Sporta zāle ar peldbaseinu iekļauj trīskārtējo sporta zāli ar tās piebūvēm, kā arī peldbaseinu ar pacelāmām grīdām. Pārbaudes centra telpu programma iekļauj aptuveni 3.710 m² lietošanas platības NUF 1-7. Kopējā bruto telpu platība ir aptuveni 6.000 m². Sporta zāles ar peldbaseinu lietošanas platība ir 1.680 m² (NUF 1-7) un bruto telpu platība aptuveni 3.600 m². Skolu pārraudzīšanas vērtējums tika iegūts pie Oberbayern valdības. Realizējot remontdarbus, jāņem vērā autortiesību jautājumi. Aizstājējs jaunbūve FÖZ3: Ēka Pārbaudes centrs 3, atkarībā no ēkas struktūras un lieluma, nav piemērota nākotnes telpu programmai. Plānošanas procesā jāpārbaud, vai to var aizstāt ar jaunbūvi vai, paplašinot un uzbūvējot, var sasniegt jauno telpu vajadzību. Šeit jābūt pedagoģisko-audioloģisko konsultācijas vietai, pilna dienas aprūpei un mācību telpām mājsaimniecībai. Pagrabā atrodas tehniskā centrāle (tālsiltums, dzīvsudraba ūdens) visai teritorijai. Šīs ir gan būviski, gan tehniski saglabāmas, lai nodrošinātu kopējo apgādi. Jaunbūvei arī jābūt pagrabā pievienota pie pastāvējošās zemākas garāžas un zemākas pagrabā. Centrālais prasījums šai plānošanai būs ievērot būvējumu kvalitāti un ietvert to atbilstošā attieksmē. Telpu programma iekļauj aptuveni 1.200 m² lietošanas platību. Saskaņā ar aktuālo tiesu praktiku, FÖZ 3 no autortiesību viedokļa ir iespējams nojaukt, ja interesju vērtēšanā saglabāšana nav pieņemama. Pēc Oberbayern apgabala viedokļa, pārmaiņu interesēs, balstoties uz skolā vērtēto telpu programmu, pārsniedz autortiesību saglabāšanas interesi, tāpēc nojaukšana un aizstājējs jaunbūve ir atļauta. Interīmā ēka: Pirmā būvposma laikā, kad veic ģenerālremontu Pārbaudes centram 1, 2 un 3, pamatskolai, vidusskolai un PAB jāpārcelās interīmā ēkā.