Vācija – Arhitektūras, būvniecības, inženiertehniskie un pārbaudes pakalpojumi – Abbruch und Neubau von zwei Gemeinde-Wohnhäusern, Gemeinde Gutach i. Br.

Gutachas pagasta iestāde Alexanderstraße 14 un 16 plānoja divu daudzstāvu māju būvniecību ar sociāli atbalstītu dzīvojamo telpu. Dēļ esošo ēku būviskā stāvokļa tās plānots nojaukt un atbilstoši mūsdienu prasībām attiecībā uz telpu kvalitāti, barjerbrīvību un dzīvojamību. Pirma plānošanas stadijā birojs Schlager Architekten & Ingenieure, kā arī birojs Stiefvater veica izpēti, kas bija pamats Gutachas pagasta padomes lēmumam iniciēt un turpināt projektu šajā formā. Plānošanas procesā nav paredzēts uzskatīt iepriekšējos plānošanas pieejas kā galīgas, bet gan kā izsākumu dziļāku analīzi. Tragkonstrukcijas plānošanā ir jāpārbaudīt un jāattīsta izmeklēšanas rezultāti, kas attiecas uz ēku kubatūru, būvniecības veidu, pamatnes situāciju un ekonomiskumu. Plānošanas procesā, īpaši 2. izpildes fāzē, ir paredzēts plānošanas komandas varianti, lai noteiktu labāko būvniecības variantu ar iespējami augstu un ekonomiski izdevīgu zemes izmantojumu. Tragkonstrukcijas plānošanas viedoklī ir jāpārskata dažādi konstrukciju un būvniecības koncepti, kā arī to ietekme uz ekonomiskumu, izpildāmību un laukuma efektivitāti. Plānotajā masīvā būvniecības veidā ir jāpārskata un jānovērtē tehniskie, ekonomiskie un konstrukcijas aspekti. Papildus ir jāņem vērā plānotās zemā garāžas, pagrabu stāvu un būvniecības pamatnes ietekme uz konstrukciju plānošanu. Projekta realizācija ir paredzēta divos būvniecības posmos. Sākumā būs uzcelts viens no diviem ēkām. Pēc tam, kad būs pabeigta jaunbūve, pašreizējie dzīvokļi būs pārcelti uz jauno ēku, un pēc tam būs nojauktas otrās ēkas, un būs realizēts otrs būvniecības posms. Posmā posmā realizācija ir jāņem vērā plānošanas procesā, kā arī būvniecības procesa un būvniecības stāvokļa pārskatīšanā. Uz šī pamata tika noteiktas projektu izmaksas: Izdevumu grupas Izdevumi (bruto) 100 Zemes 0 € 200 Sagatavošanas darbi 420.000 € 300 Būvniecības darbi - būvkonstrukcija, iekļaujot liftus 4.100.000 € 400 Būvniecības darbi - tehniskās ierīces 720.000 € 500 Ārējās teritorijas un brīvās teritorijas 180.000 € 600 Iekārtas un mākslas darbi 0 € Izdevumu grupas 100-600 kopsumma 5.420.000 € Pamatojoties uz noteiktajām projektu būvniecības izmaksām tika izstrādāta honorāra aprēķina. Kā papildus plānošanas pamatnes ir pieejams termiņu plāns un būvniecības pamatnes ekspertīze. Būvniecības pamatnes ekspertīzes atklājumus ir jāiekļauj pamatnes un konstrukcijas koncepcijas attīstībā. Projekts ir atkarīgs no atbalstītā līdzekļu piešķiršanas. Pēc tam, kad būs pabeigta atļaujas izstrādāšana un 4. izpildes fāze, ir paredzēts iesniegt dokumentus atbilstošajam atbalstītājam. Līdz atbalstītāja lēmumam var iestāties projekta pārtraukums līdz 12 mēnešiem. Uzsākot projektu, ir jāņem vērā, ka projekta turpināšana un nākamās izpildes fāzes uzdevums ir atkarīgs no atbalstītāja piekrišanas. Iespējams projekta pārtraukums starp 4. un 5. izpildes fāzi ir jāņem vērā, izstrādājot piedāvājumu un honorāru. No tāda projektam raksturīgā pārtraukuma, atbalstītā līdzekļu pieprasīšanas vai gaidīšanas uz atbalstītāja lēmumu nav iespējams izvirzīt prasības par papildus samaksu, papildus izmaksām, kompensācijām, honorāra izmaiņām vai citām finanšu prasībām pret uzdevuma devēju. Šīs noteikumi neatliecas uz posmā posmā izsniegšanas noteikumiem. Tragkonstrukcijas plānošanas mērķis ir izstrādāt tehniski un ekonomiski optimizētu konstrukciju, ņemot vērā atbalstītā dzīvojamā būvniecības prasības, paredzētos būvniecības posmus, būvniecības pamatnes un ilgtermiņa ekonomisku būvniecības konstrukciju.