Vācija – Inženiertehniskie pakalpojumi – Los 2 TWP für Wohnquartier Pölzer Straße in Mainleus

Mainleus pagasta pašvaldība plāno izveidot pievilcīgu nomas dzīvokļu piedāvājumu Mainleus centrālajā vietā, uz komunālā zemesgabala. Uz zemesgabala atrodas četri daudzstāvu mājas no 1950. gadiem, kas gan pēc dzīvokļu aprīkojuma, gan pēc enerģētiskā stāvokļa neatbilst mūsdienu dzīvokļu prasībām. Brīvās teritorijas ap ēkām nav apstādītas. Pasaules ēkas būs enerģētiski modernizētas un būvju standarti paaugstināti. Šīs dzīvokļu kompleksa „nedaudzums” ir jāizmantos pozitīvā ziņā un jākļūst par jaunām standartu paraugiem dzīvokļu būvniecībā. Konkurss mērķis ir pārveidot teritoriju par pievilcīgu dzīvojamā kvartālu ar mūsdienīgām iekārtām un labi izmantojamām brīvām teritorijām. Šim nolūkam ir jāpārveido visas dzīvokļu kompleksa un, iespējams, būviski papildina. Plānošanas iespējas projekta ierobežojumā „Ēku tips E” ir jāpārbauda kreatīvi un izmantojot ekonomiskas un inovatīvas risinājuma labā. Šis papildus piedāvājums Bavārijas būvniecības noteikumos ļauj būvētājiem un plānotājiem, Bavārijas Arhitektu kameras viedoklī, projektu samazināt līdz patiesajam Bavārijas būvniecības noteikumiem (stabilitāte, ugunsdrošība, veselīga dzīves vide un vides aizsardzība) un atkāpties no papildus normām un standartiem. Ar vērību uz pašvaldības finansējuma iespējām un nākamo nomnieku nomas slodzi, visi mēri jārealizē pieejamajā budžetā. Ja sanāc visas dzīvokļu teritorijas konkurss teritorijā (1.644 m²), tad izrēķināts budžets būs 6.576.000 € (bruto) iekļaujot zemesgabala brīvās teritorijas. 2025. gadā tika veikts realizācijas konkurss objekta ēku un brīvās teritorijas plānošanai, kurā tika uzdevums arhitektiem lauer+lebok, Lichtenfels. Tagad ar šo procedūru būs jāuzdevums speciālistu inženieru darbi.