Spānija – Mājvietu apsaimniekošanas pakalpojumi – Contrato de concesión de servicios para la gestión y explotación de los apartamentos universitarios de la Universidad de Jaén.

Universitāte Jaén ir tās mērķos iespējot savas universitātes kopienas dzīves kvalitātes attīstību, kas nozīmē, ka jāveicina piekļuve dzīvojamiem telpām, kas atbilst optimālām dzīvojamības, drošības un tuvuma studiju centriem. Pašlaik Universitāte pārvalda infrastruktūru, kas paredzēta universitātes dzīvokļiem, un kuriem nepieciešama speciāla un integrāla pārvalde, ko Institūcija nevar efektīvi nodrošināt ar pašiem resursiem. Nepieciešamība ir nodrošināt šo dzīvokļu komerciālo un operatīvo ekspluatāciju, garantēt pastāvīgu tehnisko- juridisko un profilaktisko apkopes, kas saglabā būvju vērtību, kā arī piedāvāt palīgservisus, piemēram, tīrīšanu, dezinfekciju un saimniecības vadību ar standartiem. Vienlaikus tiek uzskatīts, ka šim līgumam visvairāk atbilst servisu koncesijas forma, jo:

1. Notiek operatīvā risku pārnese, jo uzņēmums, kas ieguvusi līgumu, pārņem pieprasījuma (apdzīvotības) un pārvaldes risku, kas stimulē efektīvāku un profesionālāku ekspluatāciju.

2. Koordinēt tīrīšanas, tehniskās apkopes un lietotāju apkalpošanas servisus ir sarežģīts, un tam nepieciešama specializēta uzņēmuma struktūra, ko Universitāte nav centralizēta šāda veida aktīvu gadījumā.