Somija – Nedzīvojamo telpu īpašuma pakalpojumi – Oulun Tilapalvelut - Kiinteistöhoidon hankinta

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos, jätkossa šajā tarjotājpieteiksmā arī "Pasūtītājs", lūdz piedāvājumu par īpašuma pārvaldīšanu šajā pieteiksmā un tā pielikumos minētajā veidā. Līgums spēkā no 2027. gada 1. janvāra līdz 2028. gada 31. decembrim. Līgums spēkā ir noteikta laika posmā, pēc kura līgumu var turpināt ar opcijas periodiem 2029. gada 1. janvāris - 2029. gada 31. decembris un 2030. gada 1. janvāris - 2030. gada 31. decembris. Piedāvātie objekti ir sarakstīti zem apakšapgabala 1, apakšapgabala 2 un apakšapgabala 3. Precīzāka informācija par objektiem un pakalpojumu aprakstiem ir pieejama pieteikuma pielikumos. Piedāvājumi tiek ievadīti pēc objektiem excel piedāvājuma formā, kurā ir minēti šādi cenas faktori: - Īpašuma pārvaldīšana - Ārējo teritoriju ziemas un vasaras apkalpošana - Enerģijas pārvaldīšana - Tehniskais apkalpošana - Apgabala atsevišķu vienību cenas Apgabala gada kopcena tiek noteikta pieteikuma formā, un apgabala saņemtais skaitlis tiek ievadīts "pārdošanas objekta kritēriji" nodaļā, atbilstoši apgabala vietai. Excel piedāvājuma forma tiek pievienota piedāvājumam aizpildīta. Pakalpojumu sniedzējs tiek izvēlēts kā vienam no apakšapgabaliem, kurš saņem vismazākās kopējās ekonomiskās cenas. Nevis visiem apakšapgabaliem ir jāpiedāvā, bet var piedāvāt visiem apakšapgabaliem. Viens un tas pats pakalpojumu sniedzējs var izcīnīt visus apakšapgabalus. Pasūtītājs pēc vajadzības var lūgt konsultācijas pirms pārdošanas lēmuma. Pasūtītājam ir tiesības pievienot vai izņemt objektus līguma laikā, un izņemtos objektos tiek ievēroti dotajiem piedāvājumu cenu līmeņi. Izstāšanās termiņš vienam objektam 1 mēnesis. Pievienotie objekti tiek izslēgti mazdarbu konkurencē starp līguma izvēlētajiem pakalpojumu sniedzējiem. Pakalpojumu sniedzēji ziņo, kuriem objektiem viņi vēlas apmeklēt. Reģistrācija apgabala apmeklējumiem līdz 17.04.2026 12:00 sāktā sūtījumā uz [email protected]. Kontakts persona apgabala apmeklējumiem ir Markku Rajala, tel. 040 655 1917. Pasūtītājs ziņo par apgabala apmeklējumiem 08.05.2026 līdz, kas tiek realizēti vasarā-jūlijā. Pievienotie kvadrāti vai daudzuma informācija ir datu apkopošanas palīdzības informācija, un piedāvājums nedrīkst balstīties tikai uz pasūtītāja dotajām informācijām. Pieteikuma pielikumos esošie objekta vietas plāni un kartes ir orientējošas. Pakalpojumu sniedzējs augšupielādē aizpildītu pasūtītāja sniedzētu personāla resursu plānu kā vienu no piedāvājuma dokumentiem. Personāla plāns ir pasūtītāja informācijai, lai līguma laikā varētu sekoja resursu plāna realizācijai un pārvaldīt īpašuma pārvaldītāju resursus. Pakalpojumu sniedzējs ir obligāti jāziņo Pasūtītājam elektroniski par resursu novirzīšanām, kas ilgst vairāk kā nedēļu, salīdzinot ar plānu. Pasūtītājam ir tiesības prasīt kompensāciju gadījumos, kur īpašuma pārvaldīšanas resursi neatbilst resursu plānam. Cenas ir fiksētas pirmā gada laikā, pēc tam pārbaude šādi: - Pakalpojumu sniedzēja ziņojums par cenu pārbaudes ieteikumu 6 mēnešus pirms pirmā cenu pārbaudes sākuma datuma 2028. gada 1. janvāris. - cenas ir saistītas ar pakalpojumu sniedzēju cenu indeksiem, un indekss tiek salīdzināts ar iepriekšējo pārbaudes datuma indeksu. - sk. līguma projekts 9. līguma nosacījumi JYSE2025. Līguma projekts ir pielikumā.