Vācija – Inženiertehniskie pakalpojumi – TGA-Planung Wohnquartier Pölzer Straße

Mainleus pagasta pašvaldība plāno uz komunālā zemesgabala centrālajā vietā Mainleus izveidot pievilcīgu nomas dzīvokļu piedāvājumu. Zemesgabalā atrodas četri daudzdzīvokļu nami no 1950. gadiem, kuri ne tikai pēc dzīvokļu aprīkojuma, bet arī pēc enerģētiskā stāvokļa neatbilst mūsdienu dzīvokļu prasībām. Brīvās teritorijas ap ēkām nav apstrādātas. Pastāvējošās ēkas būs energetiski modernizētas un būvniecības standarti paaugstināti. Šī dzīvokļu kompleksa „nedaudzums” būs pozitīvi izmantots un būs par jauniem standartiem dzīvokļu būvniecībā. Konkursa mērķis ir pārveidot teritoriju par pievilcīgu dzīvojamo kvartālu ar mūsdienīgu aprīkojumu un labi izmantojamām ārējām teritorijām. Šim nolūkam būs jāpārveido visā dzīvokļu kompleksa un, ja nepieciešams, būvnieciski papildināts. Plānošanas iespējas projekta ierobežojumā „Ēku tips E” būs jāpārbaudītas kreatīvi un izmantotas ekonomiskas un inovatīvas risinājuma labā. Šis papildus piedāvājums Bavārijas būvniecības noteikumos ļauj būvniecības uzņēmumiem un plānošanas organizācijām, Bavārijas Arhitektu kameras viedoklī, projektus samazināt līdz patiesajam Bavārijas būvniecības noteikumu mērķiem (stāvokļa drošība, ugunsdrošība, veselīgas dzīves apstākļi un vides aizsardzība) un atsakties no papildu normatīvajiem standartiem. Komunālās finansējuma iespēju un nākamo nomnieku nomas slodzi dēļ visi pasākumi būs jārealizē pieejamā budžeta ierobežojumos. Ja sanēs visas dzīvojamās teritorijas konkursa teritorijā (1 644 m²), tiek aprēķināts, ka būs 6 576 000 € (bruto) kopā ar brīvām teritorijām. 2025. gadā tika veikts realizācijas konkurss par objekta plānošanu ēkām un brīvām teritorijām, kurā rezultātā ar plānošanu tika uzaicināti arhitekti lauer+lebok, Lichtenfels. Tagad šajā procedūrā būs jāuzsāka inženieru speciālistu pasākumi.