Vācija – Arhitektūras, inženiertehniskie un plānošanas pakalpojumi – Objektplanung Architektur

Mašīnu numurs: B52HE152000109 Izsolišanas numurs: 26-074390 Mašīnu apzīmējums: Administrācijas ēku sanācija Princregentenufer 41 un 45 Projekta apraksts (VGV) | Projekta plānošana Arhitektūra Iepriekšējo iegādes apjoms - apraksts: Arhitektūras darbi pēc HOAI 3. daļas, 1. nodaļas. Ēku plānošana administrācijas ēku sanācijai, kas ir aizsargāti kultūras pieminekļi Villa KS un Villa KR, Tehniskajā augstskolā Georg-Simon-Ohm Princregentenufer 41 un 45. (skat. https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2#Denkmalnummer: D-5-64-000-1578 un D-5-64-000-1579) Villa KS (būvējuma gads 1922) un Villa KR (būvējuma gads 1928) ir divi atsevišķi ēku kompleksi uz 3497 m² lielas zemesgabala. Abu ēku kopējā tīrā grīdas laukums (NRF) ir 1296 m². Abas ēkas ir pilnībā iztukšotas. Tās galvenokārt ir paredzētas administrācijas vajadzībām. Tāpat plānots, ka villas būs izmantojamas kā kampusa centra daļa citām augstskolas lietotājgrupām. Plānots realizēt biroju un administrācijas telpas, kā arī kopdarba telpas, sanāksmes telpas un multifunkcionālas telpas, piemēram, mazām pasākumiem. Brīvā Bavārija, pārstāvēta ar Valsts būvniecības pārvaldi Erlangen-Nürnberg, plāno sanāciju administrācijas ēkām Villa KS un Villa KR Tehniskajā augstskolā Georg-Simon-Ohm Princregentenufer 41 un 45. Abas villas ir aizsargāti kultūras pieminekļi. Izņemot atsevišķus būvdarbus un remontus, kas tika veikti kā daļa no būvapkopojuma, ēkās vairāk kā 45 gadu nav veikta ne viena sanācija. Īpaši Villa KR atrodas ļoti sabrukušā stāvoklī ar izteiktām fasādes, mūra un mitruma bojājumiem. Villa KS, lai gan ir labākā stāvoklī, tomēr arī rādītas plīsumas un apmales, kā arī mitruma izcelsme ēkas grīdas daļās. Ēkas neatbilst funkcionālajām, tehniskajām un higieniskajām prasībām. Būvniecības būvsubstancija nepieciešama pamatapmēram, kas ietver arī saistīto tehnisko ierīču. Lietotāju noteiktais telpu plāns ir realizēts abās pastāvējošās ēkās. Telpu vajadzība: NUF 1-6: 1143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m². Būvdarbs ir sarežģīts, jo tas vienlaicīgi jāievēro ugunsdrošības prasības, pieejamības prasības un kultūras pieminekļu aizsardzības prasības. Kultūras pieminekļu aizsardzības prasības ir jāievēro un jāuzskata augstākajā līmenī plānošanas un realizācijas laikā. Būvfizikāli jāmēģina sasniegt enerģētisko standartu valsts būvniecībā EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55). Sanācija abām ēkām jāveic vienlaicīgi. Uzdevums iekļauj abas ēkas kā kopēju darbu, objekti netiek atsevišķi aprēķināti. Honorārs tiek noteikts pēc izskaitlāmo izdevumu summas. Būvdarbu jārealizē ekonomiskā principa pamatā.