Vācija – Ar celtniecību saistītie pakalpojumi – Projektsteuerung

Pamatskolas Dom-Pedro-Platz 2, galvenās remontdarbu un paplašināšanas darbu izpildīšana, lai izveidotu 4-klasu pilnlaicīgu pamatskolu; projekta vadības pakalpojumi, atbilstoši §2 AHO (projekta posmi 1-5, darbības jomas A-E) un atbalsta pakalpojumi specializētajām jomām - mājas tehnikai un elektrotehnikai - pamatskolas galveno remontdarbu un paplašināšanas darbu izpildīšanai, pamatojoties uz pamatskolas Dom-Pedro-Platz 2 standarta telpu programmu, 9. pilsētas rajons, Minhenes Neuhausen-Nymphenburg.

Sākotnējā situācija: Pamatskola Dom-Pedro-Platz 2 ir vēsturiska ēka, kas celta 1899./1900. gadā, masīva būvniecības veidā, un tā atrodas arī ansambļa aizsardzībā. Ēkā ir pirmstāvs, divi augšstāvi, daļēji izbūvēts jumts un kauss, kas atrodas zem zemes. Pašlaik skolā ir 5 ½ klases un klasiskais koridora tipa plāns. Skolā atrodas arī sporta zāle jumtā, ģimnastikas telpa 1. stāvā, kā arī THV dzīvoklis. Pārtraukuma laukumi atrodas skolas teritorijā. Skolas ārējas sporta laukumi atrodas 546/2 zemesgabalā, pretējā ielas pusē, un tie ir pieejami caur Dom-Pedro ielu. Pašlaik esošo skolu plāno pārvērst par 4-klasu pilnlaicīgu pamatskolu, pamatojoties uz Minhenes mācību namu koncepciju. Virtuve un ēdināšanas zāle būs jāpaplašina un jāmodernizē. Tam būs nepieciešams paplašināšanas būvniecības objekts kā jaunbūve. Papildus, pamatskolā ir daudz būvniecisku trūkumu: ugunsdrošības trūkumi, mazēšanās jumta segumā, ķīmiskās piesārņojuma, punktuālas mitruma problēmas ārējās sienās, pārkaršanās 1-funkciju sporta zālē jumtā, nesošā konstrukcija ģimnastikas telpā 1. stāvā. Lai uzlabotu telpu kvalitāti, būs nepieciešams uzstādīt jaunu ventilācijas sistēmu visās klases telpās. Papildus, pašlaik ELT tehnoloģiju telpas ir trūcīgas. Visā ēkā būs nepieciešams izveidot vietu ELT tehnoloģiju telpām. Realizācija būs jāizpilda vienā būvniecības posmā. Tam būs nepieciešams pārviest visu skolu uz citu vietu uz laiku, kam būs nepieciešams būvniecības darbs. Izvietošanas organizācija nav iekļauta plānošanā. Minhenes pilsētas padome plāno sasniegt klimatiskā neitralitāti līdz 2035. gadam. Nozīmīgi aspekti ir atjaunojamās resursu izmantošana, iztērētā pelēkā enerģija, cirkulācijas būvniecība, kā arī atjaunojamie un reciklējamie materiāli. Jaunbūves būs jāuzceļ koka vai koka hibrīdbūvniecības veidā ar ēkas apzaļumojumu. Finansējuma līdzekļi un ekoloģiskie sertifikāti būs jāapstiprina kvalitātei un videi. Plānošana un realizācija būs jāizpilda ekonomiski un efektīvi, iekļaujot sekojošās izmaksas visā izmantojuma laikā. (skatīt pamatprincipa lēmumu II Klimatiskā neitralitāte Minhenē 2035 un klimatiskā neitralitāte pilsētas pārvalde 2030: no vīzijas uz darbību https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Grundsatzbeschluss_II_Anlage_3b_Fachgutachterlich_empfohlenes_Massnahmenpaket.pdf)

Pamatskola 4 klases, skolēnu skaits: aptuveni 400 ēdienu dalībnieki: aptuveni 331 divās maiņās, vietu skaits pēc vietu atslēgas un prasības, BGF pastāvējošais: aptuveni 9.800 m², BGF jaunbūve: aptuveni 1.250 m². Detalizētu uzdevumu aprakstu var atrast kā atsevišķu pievienojumu.