Somija – Celtniecības darbi – Osallistumispyyntö: Tikkurilan terveys- ja sosiaalikeskuksen hankinta vuokrahankkeena

Vantaan ja Keravan labklājības apgabals ("Pirkuma vienība") lūdz kandidātus iesniegt savu dalības pieteikumu publicētajā pirkuma paziņojumā un tā pievienotajās dokumentos minētajā veidā. Pirkuma objekts ir labklājības apgabala Tikkurilā būvējama veselības un sociālais centrs nomas veidā. Tikkurilas veselības un sociālais centrs ietver vairākas veselības aprūpes un sociālās pakalpojumu funkcijas. Projektā iekļauti arī komerctelpas un zemesistabas automašīnu stāvvietas. Ēkā iekārtos sekojošās labklājības apgabala pakalpojumu funkcijas: veselības centru pakalpojumi, narkotiku un psihiskās veselības pakalpojumi, mutes veselības aprūpe, pieaugušo sociālā darbība, bērnu, jauniešu un ģimeņu pakalpojumi, kā arī atvērta satikšanās vieta sadarbībā ar Vantaas pilsētu. Telpās iekārtos arī HUS Diagnostiikan pakalpojumi. Pirkuma vienība nomā iekārtos visu kopumā. Citas iespējamās telpu lietotājas būs Pirkuma vienības apakšnomnieki. Ēkas vieta ir 92–61–206–7 adrese Kielotie 13 un Lummekuja 1, 01300 Vantaa. Ēka nomā 35 gadu termiņu, pēc kura Pirkuma vienībai ir opcija uz 15 gadu nomas termiņu. Pirkuma vienības mērķis nav sarunāt par īsāku nomas līgumu. Dalības pieteikuma pievienojumā 4 ir zemes nomas līgums, kuru nosacījumus plāno izmantot kā galīgos. Zemes nomas līguma termiņš ir 60 gadi. Pašreizējā plānojuma zonā tikt ir norādīts kā centrālās aktivitāšu kvartāla apzīmējums C. Tuvumā ir 21 000 m2 būvtiesību, kā arī iespēja būvēt divus zemesistabas autostāvvietu stāvus. Izmantos visas plānojuma zonā paredzēto būvtiesības. Papildus iekārtos zemesistabas autostāvvietas, kā arī nepieciešamās tehniskās telpas. Izvēlētā nomnieks/uzdevuma izpildītājs atbild par projektu izstrādāšanu un būvniecību, saskaņā ar projektu līgumu. Pirkuma vienība atbild par ēkas uzturēšanu, saskaņā ar nomas līgumu un atbildības dalīšanas tabulu. Dalības pieteikumu var iesniegt nākamais nomnieks vai galvenais uzdevuma izpildītājs atsevišķi vai nomnieks un galvenais uzdevuma izpildītājs kopā. Ja dalības pieteikumu iesniedz nomnieks vai galvenais uzdevuma izpildītājs atsevišķi, tad projekta dalībnieks, kas atbilst noteiktajām atbilstības prasībām, jānosauca līdz 2026. gada maija beigām. Projekts ir aprakstīts detalizētāk piedāvājuma pieteikuma pievienojumā 1 Projekta apraksts. Dalības pieteikuma pievienojumā 2 Projekta līguma projekts un pievienojumā 3 Nomas līguma projekts, kā arī pievienojumā 3.1 Atbildības dalīšanas tabula tiek nodoti kā sarunu pamats. Atbildības dalīšanas tabulu plāno papildināt, pamatojoties uz sarunām, kā arī izstrādāt projektu līguma atbildības dalīšanas tabulu. Līguma nosacījumi ir pamatīgi un tiks precizēti, pamatojoties uz sarunām, līdz galīgajam piedāvājuma pieteikumam. Projekta ietvaros jāņem vērā būvniecības likumu (751/2023) un Valtstiesas regulējumu par būvju estētiku (241/2017). Pirkumā tiek pielietots likums par komerctelpu nomu (482/1995) jaunbūvju nomas lietā.