Dānija – Celtniecības darbi – Udbud med forhandling af hovedentreprisekontrakt om renovering af 15 boligblokke i Kolding

Skovparken, afd. 21, ir viena dzīvokļu nodaļa, ko pārvalda dzīvokļu sabiedrība AAB Kolding. AAB Kolding pārvalda vispārējā dzīvokļu organizācija Bovia. Skovparken, afd. 21, ir AAB Koldings lielākā dzīvokļu nodaļa. Pirmās dzīvokļi tika uzcelti laikā no 1971. līdz 1973. gadam un sākotnēji sastāvēja no 432 dzīvokļiem, kas izvietoti 21 trīskāršu stāvu dzīvokļu blokos. Saistībā ar lielu modernizāciju no 1995. līdz 1997. gadam tika uzcelti 24 jauni jumta dzīvokļi, un tika izdarīta dažu lielāku dzīvokļu sadalīšana, tāpēc kopējais dzīvokļu skaits tagad ir 551. Iedzīvotāji nodaļas sapulcē nolēma, ka nodaļai jāveic kopējais plāns. Projekts tiek izsolēts kā galvenais uzņēmums ar šādu galveno apjomu: • Fasādes un jumta remonts, kā arī jaunas altānas 15 dzīvokļu blokos • Iekšējās altānu nojaukšana visos 15 dzīvokļu blokos • Jauns ventilācijas sistēma visiem dzīvokļiem • Jauna siltuma apgāde, kas pieslēgta pastāvējošajām stiprām, visiem dzīvokļiem • Pārveidošana, ieskaitot pieejamību, daļu dzīvokļu • Atjaunošana un drošības pasākumi dzīvokļu bloku pagrabos • Trīs autostāvju pagrabu nojaukšana teritorijā • Trīs bloku nojaukšana • Infrastruktūras darbi, ar zaļajiem pagrabiem, jaunām iekšējām ceļu līnijām, galvenajām apgādes līnijām u.c. • Kopmīts Ordregiver norāda uz kopējo izsolēšanas materiālu, lai iegūtu tālāku uzdevuma aprakstu. Kopmīts Speciāli saistībā ar kopmītu ordregiver norāda, ka daži zīmējumi un apraksti dokumentu sarakstā tiek izsūtīti vēlāk kā divas nedēļas pēc priekvalifikācijas paziņojuma. Tie ir dokumenti, kas papildinās un precizēs izsolēšanas materiālu, kam tika piešķirts piekļuve, publicējot izsolēšanu. Pievienotāji tādējādi ir nepieciešamā pamata, lai iesniegtu lūgumu par dalību izsolēšanā ar publicēto materiālu. Attīstības plāns Vispārējā dzīvokļu nodaļa Skovparken, afd. 21, ir iekļauta likumiskā attīstības plānā. Attīstības plāns nozīmē, ka Skovparken līdz 2030. gadam jāsamazina vispārējā ģimenes dzīvokļu skaits Skovparken. Ir vairākas lietas tiesās par to, vai likumdošana, kurā balstās attīstības plāns, ir diskriminācijas izpausme, kas strīd ar Dānijas starptautiskajām obligācijām. Augstākā tiesa izsaka lēmumu par šo jautājumu ceturtajā ceturksnī 2026. gadā. Ja Augstākā tiesa nolēms, ka ir diskriminācija, var būt valsts iejaukšanās, kas ordregiveru obligē apturēt dažus darbus – konkrēti, domājams, trīs dzīvokļu bloku nojaukšanu. Ja tā būs gadījums, ordregiveram būs jāpārskata izsolēšanas materiāls saskaņā ar likumdevēju un iestāžu prasībām. Vecāku dzīvokļi Kā viens no vairākām mērķiem, lai izpildītu attīstības plāna mērķus, nodaļā tiek slēgti daži eksistējošie ģimenes dzīvokļi. Kamēr vietā nojauktos ģimenes dzīvokļus, jāuzceļ jauni vecāku dzīvokļi. Saskaņā ar vispārējā dzīvokļu likumu kā pamatu, ir prasība, ka jaunie vecāku dzīvokļi jāuzceļ jaunizveidotajā, neatkarīgā dzīvokļu nodaļā. AAB Kolding gaida, ka tiks piešķirta atļauja atbrīvoties no šīs prasības, lai ģimenes dzīvokļi un jaunie vecāku dzīvokļi varētu tikt apstrādāti pašreizējā nodaļā pie AAB Kolding. Bet ja nepieciešamība netiek iegūta, uzņēmuma līgums dod iespēju, ka vecāku dzīvokļu nodaļa, ko jāuzceļ pie AAB Kolding, var iekļauties izsolēšanas uzņēmuma līgumā vecāku dzīvokļiem. Tādējādi piegādes procesa turpināšanai būs jāveic kopīgi un pamatojoties uz vienu reģistrācijas sarakstu, un galvenais uzņēmējs praktiski neizjūtu, ka dalīšana starp ģimenes dzīvokļiem un vecāku dzīvokļiem būtu nozīmīga izsolēšanas uzdevuma izpildē.