Vācija – Arhitektūras, inženiertehniskie un plānošanas pakalpojumi – Objektplanungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 i.V.m. Anlage 10 HOAI 2021 sowie Freianlagen gem. § 39 i.V.m. Anlage 11 respektive Verkehrsanlagen gem. §47 i.V.m. Anlage 13 HOAI 2021 Leistungsphasen 1 – 9 Grundleistungen für den Neubau eines Ärztehauses in Itzstedt

Vid Šlesvigas-Holšteinas dienvidos, starp Norderstedtu un Bad Segebergu, Hamburgas, Lībekas un Kīles pilsētu trīsstūri, atrodas Itzstedtas pagasts. Šīs apgabals ir Bundesstraße 432, kas savieno Baltijas jūru ar Hamburgas metropoli. Jo īpašībā, jo ārstu trūkums lauku rajonos pastāvīgi samazinās, Itzstedtas pagasta pārvalde ir pieņēmusi lēmumu par jauna Ārstu nams celtniecību. Pagasta vēlēšanās ir izveidot vietu divām ārstu praktikām uz pagasta zemes (bijušais tenisa laukums). 2025. gadā tika izveidota mērķu noteikšanas fāze, kurā tika izstrādāti pamatplāni un skices, kā arī jaunā būves telpu vajadzība. Šie pamatplāni ir pievienoti izsolēšanas dokumentiem. Jaunais būves korpuss ir paredzēts, lai integrētos apkārtnē un pastāvējošos būvju apgabalos, un tam būs 2 pilnie stāvi bez pagrabiem, masīva būvniecības veidā, kā arī bez barjerām. Ir vēlēšanās būvēt jauno būvi ilgtspējīgi, ar zemiem patērēšanas un apkalpošanas izdevumiem, piemēram, ar fotovoltaisko iekārtu un gaisa siltumkūpi. Ārējās teritorijas: Ārējās teritorijas būs sastopamas uzdevuma sastāvā objektu plānošanai. Šeit ir jābūt pieejai jaunam ēkai no Segeberger Straße (B432) un arī par autostāvvietu un zaļo teritoriju Ārstu nams teritorijā. Ziemeļu daļā būvējamās teritorijas būs būvētājs, Bebauungsplan 21 un rietumu daļā pagasta teritorija robežojas ar Itzstedtas pārvaldes zemes. Pašlaik nav precīzi noteikts, vai ārējās teritorijas būs attēlotas ar brīvās teritorijas plānošanu vai ar satiksmes teritorijas plānošanu. Šīs noteikšanas tiks apspriestas kopā ar piedāvājumu sniedzējiem. Ir norādīts, ka birojs, kas iepriekš nodarbojās ar plānošanu, varētu piedalīties šajā izsolē. Neeksistē zināšanas pārākuma, jo šīs izsolēšanas rezultāti ir pamats šai plānošanai. Uzdevums tiek izsniegts posmā. Domājams: 1. posms: LPH 1-4 2. posms: LPH 5-8 3. posms: LPH 9 Šīs noteikšanas arī tiks apspriestas kopā ar piedāvājumu sniedzējiem. Ir plānots, ka SIGEKO, būvzemes pētījumi, ģeodēzija, ugunsdrošības plānošana, siltuma aizsardzības un enerģijas bilance, būvniecības akustika un telpu akustika būs izsniegta atsevišķā izsolē pēc nacionālā izsolišanas likuma (20% kontingents, skat. § 3 Abs. 9 VgV). Ja kontingents saskaņā ar § 3 Abs. 9 VgV būs izmantots, tad iepriekš minētā pakalpojuma izsolēšana varētu būt izsniegta vēlākā atklātā procedūrā.