Vācija – Arhitektūras, būvniecības, inženiertehniskie un pārbaudes pakalpojumi – Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS der Leistungsphasen 1 - 9

Neubaus 66 atbalstīto dzīvojamo māju Lerhenauer Feldā, Feldmohingā, Minhenē - specializēta plānošana tehniskā aprīkojuma HLS darba posmiem 1 - 9 - Plānotas 66 atbalstītās dzīvojamās vienības ar aptuveni 4 320 m2 dzīvojamās platības valsts darbiniekiem, kā arī līdz 39 TG vietām, kuras izveidos trešā puse kvartāla garāžā un kuras Stadibau ir jāpērk pēc pilsētas plānošanas līguma. Uzdevuma devējs vēlas, ja iespējams, iespējams izmantot atbrīvošanas procedūru un veikt nepieciešamo pārbaudi. Zemes gabals līdz šim bija lauksaimniecības zemes, laukumi tika nodoti bez sprāgstamām ieročiem. Projekta īpatnības ir īres modeļi un mobilitātes koncepcija. Īres modeļi, saskaņā ar pilsētas plānošanas līguma prasībām, paredz preisgāžētu dzīvojamo māju būvniecību (PMB) ar 22% daļu un Minhenes modeli ar 78% daļu. Abos modeļos ir pilsētas īres cenu modeļi, kas iekļauj īpašas prasības par nomnieku ienākumiem. Stadibau būvē FSBY dzīvojamos telpas valsts darbiniekiem un izpilda tāpēc Minhenes Landeshauptstadt (LHM) īpašās noteikumu prasības par darba dzīvojamām mājām. Mobilitātes koncepcija nodrošina automašīnu samazinātu, patīkamu atmosfēru kvartālā ar kvartāla zemgarāžām, automašīnu koplietošanu un palielinātu velosipēdu stāvvietu piedāvājumu. Tas notiks paralēli ar sabiedriskā transporta (ÖPNV) savienojumu pastiprināšanu ar jaunu tramvaja līniju (Tram Lerchenauer Feld) un autobusu maršrutu. Siltuma apgāde notiks caur būvējamu tālās siltuma savienojumu. Jebkurā vai daļēji jāpiedāvā SWM (kooperācijas partneris) jebkurām vai daļēji jebkurām PV sistēmām. Šajā ziņā jāuzskata iespējamība būvēt jumta terases plānošanas posmā. Jaunbūve būvēs uz zemes gabala WA 4(2) 80995, Minhenē, Flurst. Nr. 5484/1, Feldmoching. -- Uzdevuma objekts ir specializētā plānošanas darbi tehniskā aprīkojuma HLS darba posmiem 1 - 9 pēc HOAI 2021. Uzdevums tiek izsniegts pēc § 55 HOAI posmā. Uzdevuma gadījumā kā pirmā posma 1 tiek pasūtīti darba posmi 1 un 2. Par katru nākamo pasūtījumu darba posmiem lēmēs uzdevuma devējs turpmākajā procesā. No posmā pasūtīšanas nevar izvirzīt prasības par pārējo darba posmu vai darbu pārņemšanu. Būvniecības izmaksas (KG 200 - 600) tiek novērtētas aptuveni 16 milj. eiro. -- Plānošanas sākums notiks drīz pēc uzdevuma izsniegšanas, visticamāk 2026. gada augustā. Būvdarbu sākums varētu notikt jūnijā 2027. gadā, plānots 2029. gada 1. ceturksnī. -- Speciālie darbi ir izveidoti kā opcijas, kuras uzdevuma devējs var izsaukt, bet kuras viņš nav saistīts izsaukt. -- Līguma paraugs ir pievienots izsniegšanas dokumentiem.