Vācija – Arhitektūras, inženiertehniskie un plānošanas pakalpojumi – SBH VgV PW 030-26 AO - Neubau Schuldoppelstandort Marckmannstraße 60/61 in Kombination mit bildungsnahem Wohnungsbau in Hamburg -Rothenburgsort - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Jaunbūve izglītības objektu komplekss Marckmannstraße 60/61, kombinējot izglītības tuvumā esošu dzīvojamo ēku būvi Hamburg-Rothenburgsort - objekta plānošana saskaņā ar §§ 33 HOAI

Apraksts: Neatklāts, vienfāzes, augstceltņu realizācijas konkurss ar priekšā esošu dalības konkursu un pēc tam sekojošo VgV sarunu procedūru

SBH | Schulbau Hamburg ir uzdevums plānot, būvēt, uzturēt un izmantot skolu ēkas, ieskaitot skolu vajadzības, ekonomiskos principus, un apmēram 350 skolas iznomāt Behrde für Schule, Familie und Berufsbildung. Skolu ēkas iekļauj visus skolu vajadzībām izmantotos zemesgabalus un ēkas valsts un profesionālajām skolām. Kopējā skolu zemesgabalu platība ir aptuveni 9,1 miljoniem kvadrātmetru, un galvenā izmantojamā platība aptuveni 3,1 miljoniem kvadrātmetru.

Šajā darbībā SBH | Schulbau Hamburg ir uzticēts no Behrde für Schule, Familie und Berufsbildung (BSFB) jaunbūvēt skolu kompleksu ar iekļautu izglītības tuvumā esošu dzīvojamo ēku būvi Marckmannstraße 60-61 vietā Hamburg-Rothenburgsort. Realizēt jābūt:

Jaunbūve Fritz-Köhne pamatskolas: 5.338 m2 NRF 25 klases ar ēdināšanas zāli un kopīgu telpu, papildus 1.320 m2 NRF konkursspējas divu lauku sporta zāle un 280 m2 NRF kustību telpa;

Jaunbūve Sonderschule Marckmannstraße: 4.860 m2 NRF, 18 klases, papildus 640 m2 NRF vienu lauku sporta zāle un 220 m2 NRF terapeitiskais baseins, kā arī aptuveni 3.900 m2 BGF izglītības tuvumā esošs dzīvojamais ēku būvs;

Jaunbūve „Bildungshaus”: 910 m2 NRF bērnudārzs ar 130 vietām, vecāku skola ar 440 m2 NRF, kā arī aptuveni 3.300 m2 BGF izglītības tuvumā esošs dzīvojamais ēku būvs;

Papildus iekļautajiem dzīvojamajiem ēku būvējuma daļām, aptuveni 8.700 m2 BGF papildus dzīvojamais ēku būvs jābūt uz dienvidu zemesgabala malas. Tiks izveidots dzīvojošs skolu kvartāls, kas stāv par inklūziju un prototipiski rāda, kā jauns dzīvojamais ēku būvs ekonomiski var tikt realizēts pilsētas skolu zemesgabalos. Takt- un impulsa devēji, gan terminoloģiski, gan funkcionāli/būvnieciski, paliek skolas. Tās būs nākotnē telpiski un programmatiski savienotas. Zemesgabali Marckmannstraße 60/61 aizņem aptuveni 28.300 m2. Tie atrodas Rothenburgsort apkaimē un ir iekļauti galvenajās satiksmes ceļos Billhorner Deich un Billhorner Röhrendamm, kā arī piekļaujošajās dzīvojamajās un kopienas ēkās. Izglītības objektu telpu un funkciju programma tika izstrādāta nulles fāzes laikā. 2025. gadā tika veikta pilsētbūvnieciskā priekšpētīšana ar Hamburgas biroju coido architects sadarbībā ar Bruun & Möllers Landschaftsarchitekten un līdzīgu, tuvu sadarbību ar BSW, Hamburg-Mitte apgabala pārvaldi, BSFB un SBH. Tā tagad veido pilsētbūvniecisko ietvaru konkurss. Izskaidrotie būvniecības izdevumi par Kostengruppen 300 un 400 saskaņā ar DIN 276 kopā ir aptuveni 62,86 miljonus eiro neto / aptuveni 74,81 miljonus eiro brutto. Būvniecības darbi plānots veikt no 2027. gada pavasara līdz 2029. gada vasarai (Sonderschule) un 2030. gadam (Grundschule) un nodot lietotājiem. Pagaidu vietas skolām atrodas ārpus skolu zemesgabaliem. Tagad SBH | Schulbau Hamburg izsludina vienfāzes augstceltņu realizācijas konkursu. Biroji, kas tika uzticēti pilsētbūvnieciskajai priekšpētīšanai, ir izslēgti no dalības plānošanas konkursā. Tas nav ietekmēts uz dalību balvu tiesnešu komisijā. Konkurss tiek reģistrēts Hamburgas Arhitektu kamerā ar numuru NO-02-26-HRW. Operatīvā realizācija tiek atbalstīta ar biroju luchterhandt & partner, Hamburg.