Vācija – Arhitektūras, būvniecības, inženiertehniskie un pārbaudes pakalpojumi – Generalsanierung und Erweiterung des Sonderpädagogischen Förderzentrums (Schule am Martinsberg)

Diakoniewerk Martinsberg plānoja speciālās pedagogiskās atbalsta centra (Skola pie Martinsberga) ģenerālsanēšanu uz zemesgabala Nr. 994 un 1004/1 95119 Naila, Neulandstraße / Gartenstraße. "Skola pie Martinsberga" ir privāts speciālās pedagogiskās atbalsta centrs ar atbalsta virzieniem mācīšanās, valoda un uzvedība. Tā cēlusies no 1851. gadā dibinātajai "Bērnu mājas-glābšanas mājai" Diakoniewerk Martinsberg e.V. organizācijas. Agrīnajos 1970. gados skola pārņēma savu jaunuzceltu skolas ēku Nailā, kas kopš tā laika ir nelielā mērā paplašināta, bet neievērojami sanēsota. 2021. gadā Kuratorijas lēmums par pilnīgu sanēsšanu tika pieņemts. Tā tika izstrādāts atjaunināts telpu programmu ar valdības v. Oberfranken kā finansējuma pamatu, kas konstatēja, ka sanēsot pastāvējošo, kā arī paplašināšanas nepieciešamību. Būvniecības tiesiskie nepieciešamie stāvvietas būs izveidotas kā daļa no brīvās teritorijas atjaunošanas zemesgabalā. Zemesgabals atrodas Nailas pilsētas dienvidu daļā. Rietumos un ziemeļos pie zemesgabala piekļaujas dzīvojamās būvniecības teritorijas, dienvidos un austrumos — dažādas būvniecības teritorijas. Nailas pilsētas centrs un dzelzceļa stacija ir pieejami 10 minūšu gaitā. Trāgervienības pašpārvaldīto bērnu un jaunatnes ciemu var sasniegt 15 minūšu gaitā dienvidu virzienā. Vēlākā izstrādes laikā zemesgabalā būs izveidotas pietiekami daudz auto un velosipēdu stāvvietu, kā arī izvietotas pieturvietas skolas autobusu satiksmei. Pāri tuvējai valsts ceļam 2195 un federālajai ceļam 173 ir piekļuve pārvietojumiem uz Selbitz, Schwarzenbach, Geroldsgrün, Bad Steben, Lichtenberg un Berg. Teritorija no Gartenstraße krīt uz dienvidaustrumiem par gandrīz vienu stāva augstumu. Telpas zemesgabala pastāvējošās ēkas zemstāvā, kas orientētas uz pārtraukuma laukumu, tiek dabasgaisma apgaismotas caur logiem. Paplašināšanas būve radīs pārsvarā līdzenajā pārtraukuma laukuma teritorijā dienvidrietumu zemesgabala daļā un barjerbrīvi pievienosies pastāvējošajai būvei. Pastāvējošais skolas teritorija ir pilnīgi apgādāta. Saskaņā ar atbildīgo apstrādes iestādi ir paredzēts papildus kanāla pieslēgums. Papildus apgādes pasākumi nav nepieciešami. Ir pieejama priekšstudija, kas ir orientēta uz izpildīšanu ar šo procesa izpildīšanas pakalpojumiem ar tādu pašu plānošanas un būvniecības uzdevumu. Priekšstudija daļēji ir raksturīga kā priekšplānošana saskaņā ar darba izpildes posmiem 1-2 saskaņā ar § 34 HOAI. Priekšstudija tika izveidota 2023. gadā. Tomēr, izmainoties starplaika ierobežojumiem, ir jāuzskata, ka telpu programmā ir jāveido. Tā ietver, īpaši, prognozētās augstākās skolēnu skaitu, kas varētu būt nepieciešams, lai izveidotu vismaz vienu papildus klasi. Papildus skolas peldbaseinam būs jāpārtrauc, tāpēc brīvās teritorijas var tikt piešķirtas jaunām lietošanas un funkcijām. Papildus pastāv nefinansējamas telpas vai teritorijas, kuru vērtējums un funkcionālā piešķiršana jānovērtē jaunā izstrādes laikā. Šajā kontekstā piedāvātāji jāuzsver un jāattīsta pastāvējošā priekšstudija. Tāpēc izslēgšanas darba posmi 1 un 2 saskaņā ar § 34 HOAI - lai gan tie jau daļēji ir pieejami - tiek izslēgti vēlreiz. Darba posmā 2 jāizstrādā papildus varianti, kas pilnīgi un skaidri iekļauj iepriekš minēto telpu programmas attīstību, kā arī pielāgotās plānošanas un būvniecības uzdevumus.