Vācija – Nekustamā īpašuma pakalpojumi – Bayerischer Rundfunk (BR) Funkhausareal Südteil | Munich Media Hub (MMH)

Weiterentwicklung und Realisierung eines Medien-, Veranstaltungs-, Büro-, Studio- und Mobilitätscluster

Projekta objekts ir Funkhausareala dienvidu daļas attīstība Mīnhenē pie Rundfunkplatzas par mediju, pasākumu, biroju, studiju un mobilitātes klasteri, kuru izvēlas projektu partneris, izmantojot piegādes procedūru. BR paliek dienvidu daļas zemes īpašnieks un turpien paliek redzams kā galvenais lietotājs un impulsa devējs. Tas arī atbilst kopienas vajadzību saistībā ar būvplāna Nr. 937 noteikumiem Bavārijas galvaspilsētas Mīhenē, kurā ietilpst attīstāmo vai pārplānojamā zemes gabalu. Projekts iekļauj vairākus zemes gabalus dienvidu daļā, pēc tam, kad tiek veikta paredzētā un nepieciešamā reālā sadalīšana pašreiz neizdalītām platībām. Pamatā, lai ierobežotu telpu, ir „mazajā” datu telpā pieejamais pagarinātais reālās sadalīšanas plāns. Beigu zemes, mūža tiesību, servitūtu un saskares struktūra tiks konkretizēta turpmākajā procedūrā, pamatojoties uz atbrīvotajiem plānu un līgumu dokumentiem. Projekta apraksts paredz divu mūža tiesību izsniegšanu vēl nepievienotām platībām. Vēlākais mūža tiesību saņēmējs būs jāuzņem uzņēmējriska, kas saistīts ar mūža tiesību saistītajām pienākumām, lai iegūtu atļauju plānot, būvēt, remontēt, nomākt, ekspluatēt, uzturēt, finansēt un vadīt saskares, kā arī līguma noteiktajā apmērā. Procedūra iekļauj trīs pasūtījuma daļas:

• Pasūtījuma daļa 1: Pasākumu zona („mūža tiesības 1”).

• Pasūtījuma daļa 2: Augstceltne („mūža tiesības 2”).

• Pasūtījuma daļa 3: Apakšzemes autostāvvieta (īpašuma vai mūža tiesību pārklājošā).

Projekta apraksts nav izolēta būvniecības vai remonta pakalpojuma, bet līgumu struktūra, attīstība, finansēšana, būvniecība, noma, ekspluatācija un uzturēšana trīs ļoti savstarpēji saistītiem daļprojektiem. BR var dialogā pārbaudīt arī finansēšanas variantus, finansēšanas atbalstu vai pašas finansēšanas komponentes, ja tas ir atļauts piegādes tiesībās, ekonomiski izdevīgi un savienojams ar mērķa kopējo sistēmu. Tomēr BR nepiešķir finansēšanas apstiprinājumu.

Projekta nākamā apraksts un dalības noteikumi ir pieejami piegādes dokumentos, īpaši dokumentos "BR_MMH_Vorhabenbeschreibung" un "BR_MMH_Bewerbungsbedingungen und Verfahrensbeschreibung". Tur ir arī pilnīgi regulēts izmaksas kompensācija par dalību dialoga fāzē.