Vācija – Arhitektūras, inženiertehniskie un plānošanas pakalpojumi – Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-8

Blumenthala piederīgs ir vienam no visiem atpaliekamajiem Bremes pilsētas apkaimēm. Tās centrā atrodas denimarkēta, bet kopš daudziem gadiem lielākoties neizmantota bijusī rātsnams. Tas veido 2022. gadā pēc BaugB noteiktajā Blumenthala sanācijas apvidus centrā. Ēkas pieejamība un sadalījums vairs neatbilst publiskajām lietojumam prasībām. Tomēr objekta atrašanās vieta, tā vēsturiskā nozīme un pilsētas ainavas veidošana to priekšnoteikta publiskai lietošanai. Projekts "Demokrātijas vieta atdzīvo - rātsnams kļūst par kvartāla namu" paredz, ka vēsturiskais Blumenthala rātsnams tiks pārveidots par demokrātijas veicināšanas un sabiedrības vietu. Kopējais darbs sastāv no diviem laikā tuvu sekojošiem vai plānošanas laikā paralēli izpildītajiem būvapgabaliem: bijušā rātsnama pārbūve (vēsturiskais rātsnams) (1. būvapgabals) un papildinājums ar piebūvi dienvidos no bijušā rātsnama (2. būvapgabals). Rātsnama aktivizācija ir viens no galvenajiem atslēgu pasākumiem 2023. gadā apstiprinātajā integrētā attīstības konceptā (IEK): Ēka ievērojami ietekmē pilsētas telpu, savā atrašanās vietā veido centrālo savienojumu un ir "savienojums" starp apkaimes centru un attīstošo Kämmererei kvartālu apmēram 40 ha lielajā bijušās Bremer Wollkämmerei teritorijā. Jaunais kvartāla nams izveidots kā ansamblis, kas sastāv no atdzīvināmajā rātsnamā un tieši pieguļošajā jaunbūvē. Jābūt izveidotai piebūvei, lai denimarkēti pievienotos bijušajam būvējam. Nepieciešams, lai paplašināšanas būvējums, lai gan ar salīdzinoši lielu būvvolūmenu, pakļautos galvenajam ēkā. Bijušā ēkas un paplašināšanas būvējuma plānošana pašlaik tiek veikta, izmantojot neatklātu, vienfāzes, arhitektūras un laukumu plānošanas realizācijas konkursu ar priekšvēlēšanu un pēcvēlēšanu sarunu procedūru saskaņā ar VgV. Šo pakalpojumu apmērošanas ir paredzēta līdz 2026. gada beigām. Projekts tiek veicināts kā pasākums ietvaros federālā programmas "Nacionālie pilsētbūves projekti". Šajā programmā tiek veicināti nacionāli un starptautiski atpazīstami projekti, no kuriem iziet spēcīgi impulsi pilsētai, reģionam un pilsētas attīstības politikai. Tie raksturojas ar īpašu kvalitātes prasību ("premium kvalitāte") attiecībā uz pilsētbūves pieeju, būvkultūras aspektiem un dalības procesiem. Projekta siltuma apgāde ir paredzēta, izmantojot pieslēgumu pie esošā tālās siltuma tīkla. Jaunās notekūdeņu vadu ielikšana ēkā un ārpusē ir jāveic, atkarībā no publiskā notekūdeņu sistēmas izpildes kā jauktā sistēma, pamatā atdalīšanas sistēmā, atdalīti no nešķīdām un lietus ūdens. Lietus ūdens jānotur īpašumā un jāizvada, izmantojot piemērotas mērķus, piemēram, iedobes, rigolas vai šahtu izvairīšanās. Jāizvairās no gaisa apmaiņas iekārtām (RLT iekārtām), kamēr tas ir tehniski iespējams. Plānotās projekta izmaksas tiek lēstas apmēram 8,85 miljoniem EUR (neto) KG 300 - 500. No tām apmēram 2,76 miljoniem EUR (neto) ir paredzēti KG 400. Projekta galvenie posmi: - Darbības fāze 1-3: līdz aprīlim 2027. gadā - Darbības fāze 4: līdz maijam 2027. gadā - Būvdarbu sākums: 04.09.2028. - Plānotā pabeigšana bijušā būvējuma pārbūve: 01.09.2029. - Plānotā pabeigšana paplašināšanas būvējuma: 01.05.2030.