Vācija – Arhitektūras, būvniecības, inženiertehniskie un pārbaudes pakalpojumi – Abbruch und Neubau von zwei Gemeinde-Wohnhäusern, Gemeinde Gutach i. Br.

Gutachas pagasta iela 14 un 16 Alexanderstraße plānoja būvēt divus daudzdzīvokļu mājas ar sociāli atbalstītu dzīvojamo telpu. Dēļ pastāvējošo ēku būviskā stāvokļa, tās jānojauca un jāpietuvina mūsdienu prasībām attiecībā uz telpu kvalitāti, barjeru brīvību un dzīvojamību. Priekšā tika izstrādātas divas izpildamības studijas - no Šlāgera Arhitektu un Inženieru biroja, kā arī no Štīfvātera biroja. Šīs izpētes veidoja pamatu pagasta padomes lēmumam iniciēt un turpināt projektu šajā formā. Tāpat ir paredzēts, ka iepriekšējie plānošanas pieeja ne tiks uzskatīta par galīgu, bet kā par pamatu dziļākai analīzei. Plānošanas procesā ir paredzēts, ka plānošanas komandas ietvaros 2. izpildes fāzē būs jāizstrādā varianti. Mērķis ir atklāts pieeja, lai noteiktu labāko iespējamu būvniecību, ņemot vērā iespējami lielāko un ekonomiski izdevīgu zemes izmantojumu, kā arī nodrošinātu prasības attiecībā uz atbalstīto dzīvojamo būvniecību (atbalsta programma L-Bank: Mietwohnungsfinanzierung BW), īpaši attiecībā uz barjeru brīvību, dzīvokļu izkārtošanu un pieejamību.

Papildus ir paredzēta zemā garāža, pagrabi un tehniskās palīgtelpas. Ēku enerģētiskais standarts ir jāpētīts un jānoteikts plānošanas procesā. Projekta realizācija tiek plānota divos būvniecības posmos. Sākumā būs jāuzcēla viena no divām ēkām. Pēc tam, kad tā būs pabeigta, pašreizējie dzīvotāji, kas dzīvo šobrīd, pārceltos uz jauno ēku, tāpēc pēc tam būs jānojauca otra ēka un jārealizē otrais būvniecības posms. Šajā pamatā tika noteiktas projektu izmaksas: Izdevumu grupas Izdevumi (bruto) 100 Zemesgabals 0 € 200 Sagatavojošās darbības 420.000 € 300 Būvniecības konstrukcija, iekļaujot liftus 4.100.000 € 400 Būvniecības tehniskās ierīces 720.000 € 500 Ārējo teritoriju un laukumu ierīkošana 180.000 € 600 Iekārtas un mākslas darbi 0 € Izdevumu grupas 100-600 Summa 5.420.000 € Pamatojoties uz noteiktajām projektu būvniecības izmaksām, tika izstrādāta honorāra aprēķina. Kā papildus plānošanas pamatnes ir pieejams galvenais termiņu plāns un ģeotehniskā ekspertīze. Šīs tiek nodrošinātas kopā ar izpildamības studiju un priekšplānu kā pielikumi šīm dokumentācijām. Projekts ir atkarīgs no piešķirtās atbalsta līdzekļu. Pēc tam, kad būs pabeigta atļaujama plānošana, kā arī 4. izpildes fāze, ir paredzēts, ka dokumentācija būs jāiesniedz atbilstošajam atbalsta līdzekļu piešķirējam. Līdz atbalsta piešķirējam lēmuma pieņemšanai var būt projekta pārtraukums, kas ilgst līdz 12 mēnešiem. Uzsāktājiem ir zināms, ka projektu turpināšana un nākamās izpildes fāzes pasūtījums ir atkarīgs no atbalsta piešķiršanas. Iespējamais projekta pārtraukums starp 4. un 5. izpildes fāzi ir jāņem vērā, izstrādājot piedāvājumu un honorāru. No tāda projekta izraisīta pārtraukuma, atbalsta līdzekļu pieprasīšanas vai gaidīšanas uz lēmumu nevar izriet prasības par papildus samaksu, papildus izmaksām, kompensācijām, honorāra pārskatīšanu vai citiem finanšu prasībām pret pasūtītāju. Šīs noteikumi netiek ietekmētas no posmainās pasūtīšanas. Projekta mērķis ir nodrošināt ilgtspējīgu, pieejamu un ekonomisku dzīvojamo telpu izveidošanu plašām iedzīvotāju grupām, kā arī efektīvu izmantojumu no pašreizējām teritorijām, ņemot vērā ekonomiskos un atbalsta tehniskos ierobežojumus.