Dānija – Celtniecības darbi – Udbud af totalentrepriseaftale om udvikling og opførelse af nye såvel som transformerede boliger på Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse

Ordergiver ir Boligforeningen AAB noda 129, Boligforeningen AAB noda 129-2 un Boligforeningen AAB noda 129-3, turpmāk vēsturē kā ”AAB”. AAB vēlas pārvērtēt jauniegādāto eksistējošo rūpniecības ēku, kas atrodas Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse, par jaunu, pievilcīgu sabiedrisku dzīvojamo rajonu. Projekts (”TO-R”) ietver eksistējošo rūpniecības ēku nojaukšanu, sanāciju, zemes attīrīšanu, pārveidošanu citas rūpniecības ēkas par dzīvojamām ēkām, kā arī jaunbūves dzīvojamo ēku būvniecību. Pie tam ietilpst arī autostāvvietas, veikala un atbilstošo ārējo un koplietošanas teritoriju izveide. Autostāvvietas un veikala (grey box) izveide tiek veikta AAB Jemidan ApS (komplementārs Jemidan K/S) vai pasūtījuma (turpmāk ”Jemidan”) ietvaros, apgriezta delegēta būvniecības modelī, kurā Jemidan ir faktiskais būvniecības īpašnieks šajā daļā (”Erhvervsprojektet”). Jemidan ir atbildīgs par visām maksājumiem, kas saistīti ar šo būvniecības daļu, tāpat piedāvātājam jāsniedz atsevišķs ABT18 garantija Jemidan Erhvervsprojektet. Kopš ordergiver ir sabiedriskā dzīvojamā organizācija, izsolē tiek noteikts maksimālais ekonomiskais ierobežojums. Piedāvātājam ir jāapstiprina, ka viņš var realizēt kopējā projektu, iekļaujot maksimālo ekonomisko ierobežojumu katram no trim atbalsta lēmumiem. Kopējais ekonomiskais ierobežojums ir aprēķināts uz četru daļaprojektu bāzei ar atsevišķiem ekonomiskiem ierobežojumiem. Daļaprojekti atspoguļo AAB trīs atbalsta lēmumus (daļaprojekts 1A, daļaprojekts 2A un daļaprojekts 2B), kā arī Erhvervsprojektet (daļaprojekts 1B). Projekts tiek izsolēts kopējā projektu ar agrīnu iesaistīšanu, jo Boligforeningen AAB ir novērtējis, ka ir izdevīgi ieviest kopējā būvniecības uzņēmuma kompetences un pieredzi agrīnā projektēšanas stadijā, ņemot vērā projektā esošo kompleksitāti.