Vācija – Arhitektūras un saistītie pakalpojumi – Neubau Feuerwehrgerätehaus Algermissen // Generalplanung

Plānošana jaunbūves projektam Algermisē, Neue Straße 25, 31191 Algermissen, ugunsdzēsēju iekārtu noliktava. .......... Lai izpildītu 2018. gada ugunsdzēsēju vajadzību plāna prasības (aktualizēts 16.06.2025), Algermisē izlemts būvēt jaunu ugunsdzēsēju noliktavu Algermisē, Neue Straße 25. Šis vietas izvietojums, atrodoties austrumu daļā apkaimes, nodrošina lielu pārklājumu austrumu virzienā uz Lielo Lobku un nodrošina 8 minūšu pārklājumu visā pašvaldības teritorijā. Algermisē piederīgā zemesgabals atrodas apdzīvotajā teritorijā un līdz šim tika izmantots kā lauksaimniecības saimniecība. Pašreizējās galvenās un palīgēkas būves plānots nojaukt 2027. gadā. Zemesgabala platība ir apmēram 3995 m². Teritorija raksturīga ar nelieliem augstuma starpības. Ziemeļos zemesgabals robežojas ar apkārtējo dzīvojamo apbūvi, kā arī ar zemesgabalu 281/2, austrumos atrodas transporta pieslēgums pa Teichstraße, dienvidos robežojas ar zemesgabalu 263/7 un apkārtējo dzīvojamo apbūvi. Rietumos zemesgabalu 281/2 ierobežo Dunkle Straße kā piegādes iela. Galvenā satiksmes asis kā tiešā brīdinājuma iekšbraukšanas un izbraukšanas ceļš jaunbūvei ir Teichstraße vai Neue Straße. Plānošanas tiesiskā ietvarojums: zemesgabals atrodas neplānotajā iekšējā teritorijā. Plānošanas tiesiskā atļauja būvniecības projektam ir balstīta uz § 34 BauGB. Jauns būvprojekts ir atļauts, ja tas pēc būvniecības izmantošanas veida, būvniecības veida un pārklājamās zemesgabala platības ietveras apkārtējās teritorijas raksturā. Algermisē pašvaldības būvniecības noteikumi kā pašvaldības noteikumi Algermisē, jaunbūvei būs jāpārbaudīts, vai pašvaldības noteikumi par jumta veidu būs izpildāmi un praktiski izmantojami. (sk. pievienotie pašvaldības būvniecības noteikumi). Ja izrādīsies, ka pašvaldības noteikumi nav izdevīgi vai ekonomiski izpildāmi, būs iespējams arī pašvaldības būvniecības noteikumu izmaiņas. Uz Algermisē pašvaldības informācijas par aktīvajiem biedriem un transportlīdzekļiem, kā arī plānoto izmantošanu, ievērojot "Plānošanas pamatprincipus ugunsdzēsēju iekārtu noliktavām" DIN 14092-1 (2024. gada jūnija stāvoklis), kā arī DGUV informācija 205-008 "Drošība ugunsdzēsēju noliktavā" tika izstrādāts telpu plāns ar priekšlikumiem telpām un platībām (Sollflächen gem. DIN) vienā stāvā. Algermisē pašreiz ir 80 aktīvi biedri, no kuriem 10 sievietes un 70 vīrieši. Jaunatnes ugunsdzēsēju nodaļa un bērnu ugunsdzēsēju nodaļa katra sastāv no 22 biedriem. Telpu plāns ir balstīts uz automašīnu noliktavu ar 5 vietām, katra ar 4,00 m caurbraukšanas augstumu. Izplata (platība) vēl vienai vietai/automašīnu noliktavai ar 2. izmēru ir iekļauta plānošanā. Pirmstāvā esot sociālais korpus, kas ietver nepieciešamos telpas, kā darbnīca, tehnika, sanitārās un apģērbu telpas, apmācības un sapulču telpa, jaunatnes telpa, izsaukuma vadības birojs, kā arī dažādas palīg- un glabāšanas telpas. Telpas bērnu ugunsdzēsēju nodaļai ir paredzētas jaunatnes telpās. Iespējams, ka telpas apmācības, sapulču un gatavības telpām varētu būt savienotas ar jaunatnes telpām kā multifunkcionāla telpa. Kopējā neto platība uz pamata Sollflächenangaben DIN ir šajā telpu plānā apmēram 947 m². No šīm 325 m² NGF ir automašīnu noliktava, un 622 m² NGF ir sociālais korpus. VgV-Verfahren lūgumskicē ir iespējams realizēt telpu plānu ar vienstāvu un divstāvu būvniecību. Vēlāk ir jāplāno arī atsevišķa glabāšanas noliktava (neapkurināta aukstā noliktava) kā ārējā glabāšanas telpa ar neto platību apmēram 100 m². Jaunbūve ir jāplāno un jāizstrādā funkcionāli un ekonomiski vidējas kvalitātes būvniecības materiāliem. Jāievēro arī vides draudzīgi un ilgtspējīgi būvniecības materiāli. Pirmais un otrais plāno