Vācija – Inženiertehniskie pakalpojumi – Neubau 2-gruppige KiTa mit Vereinsräumen IG Waid, Weinheim - Tragwerksplanung

Pilsēta Vīnheima plānoja aizstājēju būvniecību bērnudārzā „Kita Waid“ uz zemesgabala Hammerweg 7, 69469 Vīnheima, zemesgabals Nr. 13113. Projekta objekts ir divgrupu bērnudārza celtniecība, iekļaujot telpas organizācijai IG Waid. Jaunbūves plānošanas iemesls ir nozīmīgas būvkonstrukcijas kļūdas pastāvējošajā ēkā. Apmēram 1.750 m² lielais zemesgabals atrodas austrumu malā pastāvējošā dzīvojamā rajonā. Pašlaik zemesgabalā atrodas pastāvējošais bērnudārzs, kas atrodas zemesgabalā, kas sākotnēji tika būvēts kā skolas ēka. Pašreizējās brīvās teritorijas galvenokārt tiek izmantotas kā ārējas spēles laukumi un lielākoties ir apzaļumotas. Zemesgabals ir viegli slīpns rietumu virzienā. Turklāt zemesgabala ziemeļrietumu daļā ir izteikta augstuma starpība apmēram 3 m. Topogrāfiskie apstākļi ir jāņem vērā, īpaši būvju izvietojumā, barjeras brīvā piekļuve un zemesgabala drenāža. Projekta īpašs robežstāvoklis ir pastāvējošās būvzemes apstākļi. Pēc orientējošās būvzemes izpētes rezultātiem, mazā izturīgās, mīkstās līdz daļēji plūstošās slīpšķiedru slāņi nav piemēroti konvencionālai plakšņu pamatnei. Tāpēc jaunbūvei tiek ieteikta dziļā pamatne ar pāļu sistēmu. Būvzemes izpētes kā tehniski un ekonomiski piemērots pamatnes veids minēti duktīlie lietojumā izliekta gultas pāļu. Geotechniskie robežstāvokļi ir jāņem vērā turpmākajā plānošanas procesā un jāsaskaņo ar konstrukciju un drenāžas plānošanu. Jaunbūves izstrādei ir pieejams ar iesaistītajām vietām saskaņots telpu programmu. Kopā ar funkcionālajiem prasībām modernai divgrupu bērnudārza, IG Waid telpu integrāciju, ir jāņem vērā nepieciešamās ārējas spēles laukumi, kā arī nepieciešamās piekļuves un stāvvietas laukumi zemesgabalā. Pastāvējošais koku audze turpmākajā plānošanas procesā ir jānovērtē tā saglabāšanas vērtības un iespējami nepieciešamās aizsardzības pasākumus. Ietvaros realizēšanas studijas tika izstrādātas četras plānošanas varianti un tika izpētītas un salīdzinātas to pilsētbūvnieciskās, funkcionālās, ekonomiskās un tehniskās iespējas. Kā pamats turpmākajai plānošanai tika izvēlēts vienstāvu aizstājēju būvniecības ar saglabāto priekšroku koku audzi. Izvēlētā varianta paredz vienstāvu aizstājēju būvniecību zemesgabala austrumu daļā ar kopējo bruto pamatnes laukumu apmēram 1.000 m². Plānots ir taisnstūrainis būvkārs ar mērķtiecīgiem ēkas ieskaitēm un šādi izsīkstot, paviljonveida ēkas struktūru. Nozīmīgs dizaina mērķis ir lielākā daļa saglabāšanas un integrācijas pastāvējošā priekšroku koku audze. Zemesgabala piekļuve un nepieciešamo stāvvietu izvietojums notiks caur Hammerweg. Dēļ vienstāvu koncepcijas ēka var pilnībā būt organizēta bez barjerām. Pēc pašreizējā plānošanas stāvokļa būvniecības laikā būs nepieciešama pārejas risinājums bērnudārza, kas nav daļa no izsludinājuma. Ietvaros realizēšanas studijas izstrādāta un izvēlētā varianta veido pamatu turpmākajai plānošanai. Turpmākie plānošanas mērķi ir uzskaitīti nākamajā: konvencionālās un modulāras būvniecības izpēte, pasīvā māja orientācija un perspektīviski mērķtiecīga plusenerģijas bilance, atjaunojamā enerģijas apgāde, CO² pēdas un ekoloģiskie kritēriji, pārbaude jumta izmantošanas kā papildus spēles laukums. Izdevumu rāmis (stāvoklis 07/2026) ir 4.088.444,56 € brutto un sadalās šādi: KG 300: 2.950.537,50 € brutto, KG 400: 1.137.907,07 € brutto. Šī izsludinājuma objekts ir konstrukciju plānošana pēc §§ 49 ff. HOAI ar darbības fāzēm 1-6, kā arī īpašas darbības no darbības fāzes 8. Sākotnēji notiks posmaina uzdevums. 1. posmā tiek uzdevta darbības fāzes 1-3, 2. pos