Vācija – Ēku mehānisko un elektrisko iekārtu inženiertehniskās projektēšanas pakalpojumi – Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Förderzentrums "Förderschwerpunkt Hören" ansamblis ar 1986.-1990. gadā celtām ēkām Musenbergas ielā 38, 81929 Minhenē, ir jāveic generalsanēšana, kā arī jāuzceļ ēkas 3 aizvietotājs. Kopumā četru skolu ēku izmantošana ietver pamatskolu un vidusskolu ar visiem pieskaitītajiem speciālistiem telpām, telpas pilntiesīgu aprūpi, semināru telpas, aulu, pedagoģisko-audioloģisko konsultāciju vietu, kā arī sporta un peldvietu. Pamatskolai, vidusskolai un sporta zālei būvēšanas posmos jāuzceļ interims ēkas. Skolas organizatoriskajiem iemesliem darbs tiek sadalīts divos būvposmos. Generalsanēšana TUS + FÖZ 1+2: Skolu ēkām un sporta un peldvietai ir būtiska sanēšanas nepieciešamība. Nelaidumi, novecojušas un bojātas fasādes, novecojušā tehnika un izlietotās virsmas arī ēkas iekšienē ir iemesli, kāpēc ir nepieciešama drīzuma generalsanēšana. Oberbajernas apgabala pārvalde plāno plānošanu, kas ļauj izmantot ēku, atbilst mūsdienu ekoloģiskajiem prasībām, atbilst būvkultūras prasībām un ļauj ekonomiski realizēt šo mēru. Telpu programma ietver visus telpas pamatskolai, vidusskolai, pilntiesīgu aprūpi, kā arī konsultāciju vietu (PAB). Telpu piešķiršana katram no esošajiem skolu ēku un domātajiem jaunajiem ēkām jau tika veikta sākotnējā izpētes laikā, kas tika saskaņota ar skolu. Sporta un peldvieta ietver trīskārtīgu sporta zāli ar tās palīgtelpām, kā arī peldvietu ar pacelamo dibenu. FÖZ telpu programma aptver apmēram 3 710 m² izmantošanas telpas NUF 1-7. Bruto telpu kopējā platība ir apmēram 6 000 m². Sporta un peldvietas izmantošanas telpas ir 1 680 m² (NUF 1-7) un bruto telpu kopējā platība ir apmēram 3 600 m². Skolas pārraudzībai tika iegūta vērtējuma atzinums par jauno nepieciešamību pie Oberbajernas valdības. Izpildot sanēšanas darbus, jāņem vērā autortiesību jautājumi. Aizvietotājs FÖZ3: Ēka FÖZ3 izskatās nepiemērota tā ēku struktūrai un izmēram, lai atbilstu nākamajam telpu programmai. Tiks pārbaudīts, vai to var aizstāt ar jaunu būvi vai jaunās platības tiks sasniegtas, paplašinot un uzbūvējot. Šeit būs izvietotas Pedagoģiskā-audioloģiskā konsultāciju vieta, pilntiesīga aprūpe un speciālistu telpas mājsaimniecībai. Piekļuves telpas (tālsiltums, dzertava) ir jābūt gan būviski, gan tehniski saglabāti. Aizvietotājs arī jābūt savienots ar esošo zemāko garāžu un zemāko pagalmu. Centrālais prasījums šim plānošanai būs uzmanība par būvniecības apkārtnes estētisko kvalitāti un plānošanu jāievēro atbilstoši. Telpu programma aptver apmēram 1 200 m² izmantošanas telpas. Saskaņā ar pašreizējo tiesu praktiku, FÖZ 3 no autortiesību viedokļa ir iespējams nojaukt, ja interešu svārstības novērtēšanā saglabāšana ir neiespējama. Oberbajernas apgabala viedoklī, skolas specializēto telpu programmas vērtējums pārspēj autortiesību saglabāšanas interesi, tāpēc atļauts ir nojaukt un uzcelt aizvietotāju. Interims ēkas: Pirmajā būvposmā, kad sanēs FÖZ 1, 2 un 3, pamatskola, vidusskola + PAB pārceltos uz interims ēku.