Vācija – Inženiertehniskās projektēšanas pakalpojumi inženiertehniskajām būvēm – Leistungen der Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke für das Baugebiet Köllsche Gärten, Projektabschnitt 2 in Stockstadt am Rhein

Stockstadtām Rhein plānots izveidot 30 ha lielu dzīvojamo rajonu ar nosaukumu "Köllsche Gärten - Wohnen am Kühkopf". Projekts realizācija notiks posmā. Pirmajā plānošanas posmā (PA1) ziemeļu plānošanas teritorijā ar apmēru 13 ha, pēc būvplāna izstādīšanas 2023. gadā, plānošanas sākums ir paredzēts 2025. gadā, ievērojot aktuālos tirgus un ierobežojumu apstākļus attiecībā uz teritorijas organizāciju, būvju blīvumu un apkalpošanu, ne mainot pamatīgos pilsētbūvniecības mērķus. Pēc atkārtotas izstādīšanas būvplāns tika apstiprināts kā noteikums 2026. gada jūnijā. Pašreizējo plānošanu (LPH 1-5) transporta infrastruktūras, apgādes un citiem inženiertehniskiem būvobjektiem (skāra aizsargmūris) pēkšņi pielāgoja jaunajai plānošanai (LPH 3). Mērķis ir 2027. gada jūlijā sākt priekšstāvu izbūvi. Apgāde notiks kā modificēts atdalīšanas sistēma. Izmantotais neattīrīts ūdens tiek novadīts caur brīvā virsmas kanālu ziemeļu virzienā un tur pievienots pastāvējošajam jauktā ūdens kanālam "Sangenweg". Sabiedrisko transportlīdzekļu virsmas ūdens tiek novadīts caur ielu sekojošām drenāžas dūmām, pārpalikums tiek novadīts centrālajās drenāžas dūmās. Lai nodrošinātu šos slīpumu attiecības, vietām ir jācelo transportlīdzekļu virsma, kas izsauks dambja uzbērumus. Privātās teritorijas drenāža tiek regulēta ar atbilstošām noteikumiem būvplānā uz atbilstošajām zemesgabalām. Pāri dzelzceļa līnijai būs nepieciešams uzbūvēt skāra aizsargmūri, lai iespējotu realizēt dzīvojamo apbūvi. Bērnudārzs ziemeļu plānošanas teritorijā un nepieciešamais skāra aizsargmūra posms gar dzelzceļu jau tika uzcelts 2024. gadā. +++ Pašreizējās izsolēšanas priekšmets ir otrā plānošanas posma (PA2) ap 17 ha platībā dienvidu daļā. Būvplāns šim ir pašreiz izstrādāts. Izstādīšana ir paredzēta 2. ceturksnī 2027. gadā. Pirmā apgādes koncepcija ir redzama no pievienotajām dokumentācijām (pilsētbūvniecības plāns). PA2 ir jāturpina apgādes koncepcija (ieskaitot LSW) PA1. Pašreizējās PA1 apgādes plānošanas dokumentācijas tiek nodotas piedāvājumu pieprasījumā. +++ Pašreizējās izsolēšanas priekšmets ir šādi inženiertehniskie būvobjekti (iespējams, ar tehnisku aprīkojumu) un transporta infrastruktūra PA2 ar atbilstošajām pakalpojumiem saskaņā ar §43, §47, Pielikums 1 punktā 1.4.5 vai, iespējams, §55 HOAI: - Apgādes un drenāžas būvobjekti - Transporta infrastruktūra, ieskaitot dambja uzbērumus un pievienošanos Odenwaldring - Skāra aizsargmūris (LSW) - Būvniecības mērījumi +++ Projekta laiks: - Uzdevums iespējams 1. ceturksnī 2027. gadā - Apstrāde tieši pēc uzdevuma - Apgādes darbu sākums iespējams 2029. gada sākumā (ja nepieciešams vairāki būvposmi: projekta laika pagarināšana) - Ievērošana laika paralēli notiekošā būvplānošanas procesa +++ Projekta izmaksas: Paredzams šādas atbilstošās izmaksas: - Apgādes būvobjekti (neattīrītu ūdeni): apmēram 1,1 miljonu eiro neto - Drenāžas būvobjekti (rigolas): apmēram 0,7 miljonu eiro neto - Ceļi un takas: apmēram 4,1 miljonu eiro neto - Skāra aizsardzības būvobjekti: apmēram 1,5 miljonu eiro neto