Vācija – Inženiertehniskie pakalpojumi – Neubau 2-gruppige KiTa mit Vereinsräumen IG Waid, Weinheim - Elektroplanung

Pilsēta Veinheima plānoja aizvietot bērnudārza „Kita Waid“ atjaunotāju Hammervega 7, 69469 Veinheima, zemesgabala Nr. 13113. Projekta objekts ir divgrupu bērnudārza celtniecība, iekļaujot telpas IG Waid. Iemesls jaunbūves plānošanai ir būviskas kļūdas pastāvējošajā ēkā. Apmēram 1.750 m² lielais zemesgabals atrodas austrumu malā pastāvējošā dzīvojamo rajonā. Pašlaik zemesgabalā atrodas pastāvējis bērnudārzs apmēram 1.750 m² zemesgabalā, kuru sākotnēji uzbūvēja kā skolas ēku. Pašreizējās brīvās teritorijas galvenokārt tiek izmantotas kā ārējas spēles laukumi un lielākoties ir zaļi. Zemesgabals ir ar vieglu slīpumu rietumu virzienā. Tāpat ziemeļrietumu daļā zemesgabala ir ievērojams augstuma pārslēgums apmēram 3 m. Topogrāfiskie apstākļi ir jāņem vērā, īpaši būvju izvietojumā, barjeras brīvas pieejas un zemesgabala drenāžas. Projekta īpašais apstākļu noteikums ir pastāvējošās būvniecības pamata apstākļi. Pēc orientējošās būvniecības pamata izpētes rezultātiem, mazspējīgas, mīkstas līdz daļēji sūkļainas slufu slāņi ir nepiemēroti konvencionālam plakana pamata būvniecībai. Plānotajai aizvietotājai būvniecībai tiek ieteikta dziļā pamata būvniecība ar stieņu sistēmām. Būvniecības pamata izpētes kā tehniski un ekonomiski piemērotu pamata veidu minētas duktīlas liela izlietnes stieņi ar apmales presēšanu. Geotehniskie apstākļi ir jāņem vērā turpmākajā plānošanas procesā un jāsaskaņo ar konstrukciju un drenāžas plānošanu. Aizvietotājas būvniecības attīstībai ir saskaņots telpu programs ar iesaistītajām vietām. Kopā ar funkcionālajiem prasībām uz modernu divgrupu bērnudārzu, IG Waid telpu integrāciju, ir jāņem vērā arī nepieciešamās ārējas spēles laukumi, kā arī nepieciešamās pieejas un stāvvietas laukumi zemesgabalā. Pašreizējais koku stāvs ir jānovērtē turpmākajā plānošanas procesā, iespējams, nepieciešamo aizsardzības pasākumu attiecībā. Ietvaros realizēšanas studijas tika izstrādāti četri plānošanas varianti un tika izpētīti un salīdzināti to pilsētbūviskie, funkcionālie, ekonomiskie un tehniskie realizācijas aspekti. Kā pamata turpmākajai plānošanai tika izvēlēts vienstāvu aizvietotājs ar saglabāto priekšroku koku stāvu. Ievērojamākā varianta priekšroka ir vienstāvu aizvietotājs zemesgabala austrumu daļā ar kopējo bruto zemesgabala 999,99 m². Plānots taisnstūrainis būvkārs ar mērķtiecīgiem ēkas ieskaitēm un šādi izkārtotu, paviljonveida būvju struktūru. Nozīmīgs dizaina mērķis ir lielākā daļa no saglabātajiem priekšroku koku stāviem, kā arī to integrācija. Zemesgabala pieejas un nepieciešamo stāvvietu izvietojums notiks caur Hammervegu. Dēļ vienstāvu koncepcijas ēka var tikt pilnīgi barjeras brīvi organizēta. Būvniecības laikā pašlaik plānotā stāvoklī bērnudārza interims risinājums ir nepieciešams, kas nav daļa no izsolē. Ietvaros realizēšanas studijas izstrādātais un izvēlētais variants veido pamatu turpmākajai plānošanai. Turpmākie plānošanas mērķi ir uzskaitīti zemāk: konvencionālo un modulāro būvniecības veidu izpēte, pasīvā māja orientācija un perspektīviski mērķis sasniegt pozitīvu enerģijas bilanci, atjaunojamā enerģijas apgāde, CO² pēdas un ekoloģiskie kritēriji, pārbaudīt jumta izmantošanu kā papildus spēles laukumu. Izdevumu rāmis (stāvoklis 07/2026) ir 4.088.444,56 € brutto un sadalās šādi: KG 300: 2.950.537,50 € brutto KG 400: 1.137.907,07 € brutto Šī izsoles objekts ir plānošanas pakalpojumi tehniskās aprīkojuma izstrādāšanai, iekļaujot 4+5 grupas ierīces saskaņā ar §§ 53ff. HOAI ar pakalpojumu fāzēm 1-9. Sākotnēji notiks posmains uzdevums. 1. posmā tiek