L-Irlanda – Xogħlijiet għall-kostruzzjoni kompluta jew parzjali max-xogħol ta’ l-inġinerija ċivili – Delivery of high quality mixed-use urban quarter at Trinity Wharf, Wexford

Kunti Wexford County Council jgħid il-riposti mill-operaturi ekonomiku li jinteressaw jipparteċipaw fi din il-proċedura ta' dijalogu kompetittiv għall-ħlas ta' kwartier urbana mistuża ta' kwalità alta fuq il-arteri tal-Kunti Wexford fil-ħin ta' Trinity Wharf, Wexford. Il-Konkurrenza tħabbaq bil-ħlas ta' Regolamenti tal-Unjoni Ewropea (Award of Public Authority Contracts) 2016 (S.I. No. 284 ta' 2016). It-tender jiddefini l-viżjoni għal Trinity Wharf u l-fatturi li jgħinu li jkun opportunità unika. Postat bejn il-Port ta' Wexford u l-ċentru ta' Wexford, bil-vista panoramika tal-ħafna, il-skemma tgħid li tregenera sit derelitt ta' brownfield, ttransformawha f'quartier urbana mistuża ta' kwalità, bil-sostenibilità fiha. Il-pjan master attwali ta' Trinity Wharf jinkludi tliet blokki uffiċju kommerċjali, hotel u ċentru ta' konferenzi/kultura, unita' residenzjali, marina, offerta ta' retail u parkeġġ ta' karri multi-pjan. Maħruġin, dawn il-komponenti jinteġru ma' retek ta' infrastruttura pubblika attraenti u servizzi, mibniġġa dwar il-pjazza pubblika fokal. Jidher li Trinity Wharf tkun il-ċentru ġdid għall-ħajja, it-turizmu u l-iżvilupp ekonomiku fi Wexford Town. Imma, Kunti Wexford County Council tista' tikkonsidra proposta li tinkludi ħafna (ma jista' jkunu kollha) minn dawn l-elementi, jew alternattivament, mix ta' dawn l-elementi, dipendenti mill-viabilità tal-proposta. Il-ħlas ta' Trinity Wharf huwa komponent ċentrali fil-strateġija ta' iżvilupp ekonomiku ta' Kunti Wexford County. Dan jitwassal fid-diskors tal-politika tal-plannazzjoni tal-Plan ta' iżvilupp ta' Kunti Wexford 2022-2028, li jkunu esplicitament appoġġjati mill-Objettivi Strategici tal-Plan. Minħabba tal-konstrizzjonijiet tal-forma tal-template, dan il-kontrakt tħabbaq jiddefini bħala “kontrakt ta' xogħol” u l-forma tal-kontrakt tħabbaq tista' tiddikjar li hi “PWCF2 Works Contract Designed by the Contractor”. Imma, fil-waħda, din l-opportunità ma hi xejn tradizzjonali kontrakt ta' xogħol. B'fatti, Kunti Wexford County tista' tikkonsidra proposta li tinkludi ħafna (ma jista' jkunu kollha) minn dawn l-elementi, jew alternattivament, mix ta' dawn l-elementi, dipendenti mill-viabilità tal-proposta. Għal dan ir-raġun, il-proċedura ta' dijalogu kompetittiv tħabbaq tħuża, bil-intenzjoni li tusta' forma ta' kontrakt personalizzata (li tista' tkun sogġetta għal-proċess ta' dijalogu). Il-kandidati jista' jidħlu li jidħlu l-istati kontra, li jkunu karakteristika tal-konstrizzjonijiet tal-kumpletament tal-forma tal-template. Il-kandidati jista' jidħlu li l-istati standard tal-kontrakt tal-kontrakt jista' jidħlu li Kunti Wexford County tista' tixtieq minn opzjonijiet pre-populated ta' forma tal-kontrakt. Imma, minħabba tal-natura tal-opportunità, u li din hi proġett ta' iżvilupp u rigenerazzjoni (ma hi xejn kontrakt tradizzjonali ta' xogħol), l-opzjonijiet li jkunu listati ma jkunu approprjati. Il-kandidati jista' jidħlu li jidħlu l-riċerka għal PW-CF2. Il-forma tal-kontrakt li tista' tkun imġieġa hi forma ta' akkord ta' iżvilupp personalizzata li tista' tkun sogġetta għal-proċess ta' dijalogu. Il-kandidati jista' jidħlu li l-forma tal-kontrakt ta' iżvilupp tista' tkun mibniġġa f'fażi jew pakketti, li jista' jinkludu l-ħlas tal-opportunità permezzu ta' kontratti ta' call off distinti. Minħabba li l-forma finali tal-akkord ma hiwa' mhux determinata, il-kandidati jista' jidħlu li hi tista' tkun forma ta' akkord ta' iżvilupp singlu jew forma li hi aktar ta' akkord ta' framework singlu-supplier. Aħħar dettalji jitgħaddu f'faża ta' dijalogu. L-awtorità tal-kontrakt tista' tħallas li l-valur massimu huwa approssimativament €150M, imma dan huwa sogġett għal-awtorità tal-kontrakt li tista' tiffaċċa modifikazzjonijiet li jkunu aċċess ta' dan il-valur, bil-ħlas