Il-Ġermanja – Servizzi ta' perizja, kostruzzjoni, inġinerija u spezzjoni – Neubau Wohnhochhaus im Dragoner Areal - Baufeld Mitte

Il- Dragoner Areal u l-awturi adjaċenti f'Berliner Stadtteil Kreuzberg jintużżaw f'proġett ta' Public-Civic-Partnership modelluż b'ism Rathausblock bħala quartier urbana. Għal dan, f'proċess kooperattiv ta' städtebaulichen Werkstattverfahren, kien ikkonċettwati entu 2020 skema għal quartier komunitarju, mistu użat, b'spazzju residenzjali affordabili, kommerċjali, kulturali u soċjali. Mill-2018, sena, għal dan il-proġett, kienu mħallfin sei partner ta' kooperazzjoni. WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, bħala partner ta' kooperazzjoni u propjetari futuri ta' partijiet tal-awturi, jirrealizza l-aktar parti tal-ispazju residenzjali affordabili. Il-ħaġa ta' dan il-proċess huwa l-implimentazzjoni tal-bini tal-istazzjon centrali tal-quartier bħala landmark importanti f'quartier ħad. F'dawn il-proċess VgV, jitħallew servizzi ta' general planning għal il-permessi (LP 1-4), l-istudji ta' Leitdetails (LP 5, parti) u l-artistic supervision (LP 8, parti) (konformi mal-§ 34 HOAI). Biex jitħallew l-istatuti tal-participazzjoni, il-ħaġa u l-modell ta' l-proġett, il-proċess ta' tgħid jitħallew bħala proċess ta' dialogu. Il-ħaġa u l-parametri städtebaulici jinkludu f'B-Plan 2-48, Festsetzung 09.09.2026. Il-B-Plan (ara l-annex) jibni fuq il-konċettu städtebaulici ta' SMAQ (Arkitektura u Städtebau) u Man Made Land (Freiraumplanung) ta' April 2022 (ara l-annex). Informazzjoni dwar il-awturi, l-istatistiċi ħaġa għal B-Plan Baufeld Mitte: Awturi: ca. 1.610 m² Limiti tal-bini: 22,10 m x 22,80 m GF permessa: 7.500 m² Altezza massima: 84,9 m ü. NHN Terrain: ca. 35,5 - 36,0 ü. NHN Għax il-pozizzjoni f'denkmalgeschützten Gesamtanlage ma' Denkmäler, jidher il-ħaġa li jkunu proteġuti l-ambjent immediat (Art. 10 Berliner Denkmalschutzgesetz). Għal dan, hemm direttivi minn Gestaltungsleitfaden li jidheru li jkunu rispettati. Il-ħaġa huwa li jitħallew entużiżmi funzjonali, estetiki u arkitektoniku ta' kwalità alta, għal spazzju residenzjali affordabili f'kwalità alta. Jitħallew kooperazzjoni kooperattiva f'dan il-proċess bħala proċess trasparenti u participattiv f'kuntest ta' quartier komunitarju. F'ħames, jitħallew appartamenti ta' dimenzjonijiet diversi f'formi diversi ta' residenzjali b'max. 7.500 m² GF u mieta ta' ca. 5.600 m². Il-bini tal-bini jitħallew f'mitna 2028. Għal ca. 50% tal-ispazju residenzjali ta' kull lot, jitħallew l-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-ispazju residenzjali tal-