Duitsland – Ontwerpen van draagconstructies – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1.

Het beschermde Weinschenk-Villa met tuin in Regensburg, gebouwd in 1899, moet worden gerenoveerd en opnieuw in gebruik worden genomen. In 1983 werd een renovatie uitgevoerd. De eigenaar, de Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, wil de villa ombouwen voor openbare instellingen en de villa in monumentale staat herstellen. De Weinschenk-Villa moet worden omgebouwd tot een centraal cultureel centrum van het district, een huis voor het overdragen van herinneringscultuur en ontmoetingen. Het moet een fundamenteel bijdragen aan waarde- en democratiebevordering (meer informatie zie bijlagen "Kurzkonzept"). De villa werd door de joodse bouwheren Weinschenk als representatief woonhuis gebouwd. Op de begane grond bevinden zich de representatieve ruimtes zoals hal, eetzaal, rokokokamer en Arabische kamer, getuigen van de geleefde salonkultuur van de bouwfamilie. Deze ruimtes moeten weer tot leven worden gewekt en onder andere worden gebruikt voor muziekoptredens, tentoonstellingen en conferenties. Er wordt een toegang van het evenementengebied naar de tuin gewenst. Het souterrain wordt momenteel gebruikt voor een huisbewaarderswoning, toiletten en bijruimtes. Bouwschade, zoals bijvoorbeeld het doordrenken van de muren, zijn vastgesteld. Het boven- en het mansardverdieping zijn momenteel in gebruik als kantoorruimtes. Bij de renovatie in 1983 werden deze verdiepingen grotendeels omgevormd en aangepast voor woning- en kantorengebruik. In het kader van de toekomstige planning moeten terugbouwmaatregelen worden onderzocht. In het souterrain, boven- en mansardverdieping moeten ruimtes worden ingericht voor instellingen van cultuur- en heemkunde van het district en het Sudetendeutsche Musikinstitut met archief (SMI). Een ruimteprogramma is momenteel niet beschikbaar. Als de beschikbare gebruiksvloeroppervlakken niet voldoende zijn, is een uitbreiding in het tuingedeelte mogelijk, mogelijk kan ook het eveneens beschermde remisegebouw hiervoor worden gebruikt. De villa moet voldoen aan de huidige staat van de techniek, technisch en statisch worden verbeterd en functioneel worden aangepast voor de openbare en culturele instelling. Daarbij moet in het bijzonder een barrièrevrije gebruik mogelijk zijn, brandbescherming en reddingswegen in overweging worden genomen en het monument technisch en energetisch worden verbeterd of geoptimaliseerd. Het monument is een tweeverdiepings en gestelde mansardwalmdakbouw met overgiebeld risaliet, erker en hoektoren met koepel, gevels met stucwerk, nieuwbarok met jugendstilelementen. Dakstijl met houtconstructie en bedekking met biberschwanzdakpannen en koperen blad. Schade aan de dakconstructie wordt vermoed. In het souterrain komt de lichte hoogte mogelijk niet aan de toekomstige eisen te voldoen; mogelijk moet de vloer lager worden gelegd. Het metselwerk is gedeeltelijk sterk doordrenkt. Onderwerp van de opdracht zijn de prestaties van de specialistische planning Tragwerksplanung volgens HOAI deel 4, sectie 1, Lph. 1 - 6 en bijzondere prestaties volgens HOAI bijlage 14, Lph. 4 / bewijs van de constructieve brandbescherming en Lph. 8 / ingenieurtechnische controle. De opdrachtgever ordent de maatregel toe aan de honorariumzone IV. De plannen moeten onmiddellijk na de opdrachtverlening worden gestart. Voorzienbaar worden de volgende subsidieprogramma's in gebruik worden genomen: stadsbouwsubsidie, er wordt gestreefd de documenten voor stadsbouwsubsidie in de herfst 2026 in te dienen. Monumentenzorg.