Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Onderwerp van de planningstaken is de nieuwbouw van een administratief gebouw van de Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues in de wijk Andel, inclusief de bijbehorende buitenruimtes en de integratie in de bestaande bedrijfslocatie op het perceel "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Voor het project ligt al een eerste conceptontwerp voor, dat dient als basis voor de verdere planning. De huidige planning staat een tweelaags administratief gebouw voor met een brutovolume (BRI) van ongeveer 3.061 m³, een bruto vloeroppervlakte (BGF) van ongeveer 840 m², een netto vloeroppervlakte (NRF) van ongeveer 604 m² en een netto vloeroppervlakte (NUF) van ongeveer 410 m². Het ruimteprogramma omvat voornamelijk kantoorwerkplekken voor technische en kantoorgebieden, evenals vergader-, communicatie-, sociale-, technische- en overeenkomstige sanitaire en bijruimtes. Het huidige conceptontwerp ziet een flexibele en langdurig aanpasbare gebouwstructuur in een helder bouwlichaam voor, in een tijds- en energie-efficiënte bouwwijze. Een centrale, over de twee verdiepingen open lichthof binnen de toegangszone vormt het ruimtelijke middelpunt van het gebouw en dient de belichting, communicatie en natuurlijke ventilatie van de aangrenzende gebieden. De verschillende functiegebieden in het gebouw "kantoor/vergadering", "toegang" en "bijruimtes" zijn duidelijk gescheiden, tegelijkertijd ontstaat er een open communicatiezone met verblijfskwaliteit over het midden van het gebouw en de lichthof. Belangrijke ontwerpdoelen zijn een hoge gebruiksflexibiliteit en langdurige aanpasbaarheid van de grondplanstructuur, evenals korte, functionele wegen binnen het gebouw en een goede aanbinding en zichtrelatie met het bestaande bedrijfsgebouw op het terrein. De aangestelde objectplanner moet de huidige conceptie en het onderliggende ruimte- en functieprogramma samen met de opdrachtgever controleren, indien nodig verder ontwikkelen en afstemmen met de betrokken specialist planners. Daarbij moeten in het bijzonder functionaliteit, rendabiliteit, duurzaamheid, energie-efficiëntie en de langdurige gebruiksflexibiliteit, maar ook een gedifferentieerde gevelgestaltung in acht worden genomen. Met ingang van 01.01.2027 worden de Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues omgezet in de Verbandsgemeindewerke AöR. De AöR neemt alle rechten en plichten van de Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues over. Voor de details wordt verwezen naar de bijgevoegde prestatieomschrijving, die onderdeel is van de aanbestedingsdocumenten/ contractdocumenten.