Duitsland – Milieubeschermingswerkzaamheden – Energiespar-Contracting CBF

De Charité - Universitätsmedizin Berlin (Charité) wil haar in 2016 ingestapte weg naar een versterkte vermindering van haar CO2-emissies ondanks tegelijkertijd gebiedsgroei, intensiveren met het Energiespar-Contracting. Hierbij biedt het Energiespar-Contracting op het CBF een universeel vormbaar oplossingskader, om met behulp van relevante en monetair verzekerde energie-efficiëntie- en besparingsmaatregelen, de CO2-voetafdruk significant te verminderen. Als centrale drijvers van de emissies staan op het onder monumentenzorg staande CBF het gehele gebied van de huis- en gebouwtechnische installaties met zijn overwegend verouderde techniek voor de koel- en stoomopwekking in. inclusief hun overdimensionale infrastructuren in het strategische focus. Daarnaast vereist de bouwkundige toestand van de gebouwen, die voor 60% voor 1980 zijn gebouwd, een hoge renovatiebehoefte. Onderwerp van de aanbesteding is de uitvoering van energie-efficiëntie-maatregelen in de objecten van het CBF in het kader van een besparingsgarantiecontract ESGV (contract over planning, uitvoering en begeleiding van bouw- en andere diensten) gekoppeld aan een zelfstandige monetaire besparingsgarantieverplichting van de opdrachtgever (zo genoemd Energiespar-Contracting – ESC). Voor de verwezenlijking van het voorstel is de opdracht verdeeld in twee elkaar technisch en economisch beïnvloedende kernopdrachten, die ook alleen samen kunnen worden toegewezen: Kernopdracht 1 Energie-efficiëntie-maatregelen voor het grootste deel van de gebouwen die bij de locatie van het CBF horen. • Bespaarpotentialen moeten worden benaderd in de volgende gebieden, zoals dit zinvol en projectbevorderend lijkt: - Energetische renovatie van de RLT-apparaten en centrale installaties - Vernieuwing van het waterwerk (drukverhogings- en opbereidingsinstallatie) - Vernieuwing van de warmtevoorziening (inbouw efficiënte pompen, hydraulische afstemming) - Implementatie van LEDs (uitwisseling van conventionele verlichting) - Optimalisatie van de warmwatervoorziening (systeemomschakeling warmwatersystemen) • Daarnaast bestaat er echter de mogelijkheid om verdere besparingspotentialen uit het gebied van de energie-intensieve gebouwtechnische installaties te benaderen voor de waarborg van de medische en facilitairen taken op de campus. Vanuit het huidige oogpunt bestaan er geen beperkingen in de overwegingsscope voor energie-efficiëntie-maatregelen. In beginsel worden echter alle gebruikersspecifieke installaties, apparaten en voorzieningen van de directe klinische bedrijfsvoering en energie-efficiëntie-maatregelen aan de bouwlichamen en hun gebouwenhullen uitgesloten. Kernopdracht 2 Energie-efficiëntie-maatregelen in het gebied van de gehele stoomvoorziening met zijn renovatiebehoevende en overdimensionale infrastructuur (systeemomschakeling) Op het CBF wordt stoom nodig voor meerdere klinische en bedrijfstaken, waaronder het bereiden van maaltijden, reinigen, AEMP (sterilisatie) en vochtigmaken. In het kader van het voorstel moet de maximaal mogelijke en economisch zinvolle omvang van renovatie- en optimalisatiediensten van de stoominstallatie als verplichte maatregel worden overwegen. De uitvoering vindt plaats onder handhaving van de ziekenhuisbedrijfsvoering op het CBF. Er zijn aparte eisen volgens het Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), zie aanbestedingsdocumenten. Verdere informatie kan worden ontleend aan de op de aanbestedingsplatform van de Charité beschikbaar gestelde documenten. Verdere informatie kan worden ontleend aan de op de aanbestedingsplatform van de Charité (https://vergabeplattform.charite.de) beschikbaar gestelde documenten.