Duitsland – Bouwprojectenbeheer – Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - Projektsteuerung Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerung in Anlehnung an die AHO Heft Nr. 9

In het kader van het aanbestedingsproceduur met deelnamewedstrijd volgens § 17 en § 74 VgV, dient een projectbeheer voor de uitbreiding en renovatie van de vakklassen van het Gymnasium Unterrieden in Sindelfingen te worden vastgesteld. Het Gymnasium Unterrieden werd in 1979 gebouwd en bestaat uit een drieverdiepings hoofdgebouw en een driebaan sportzaal. In het schooljaar 2025/2026 bezoeken in totaal 769 leerlingen het Gymnasium Unterrieden. De klasniveaus 5 tot en met 12 worden viervoudig gevoerd. Na de invoering van het negenjarige gymnasium (G9) in het schooljaar 2025/2026 zal het aantal leerlingen veranderen, maar de viervoudigheid van de school blijft bestaan. De natuurwetenschappelijke vakklassen bevinden zich grotendeels in de oorspronkelijke bouwtoestand en voldoen aan geen van de huidige pedagogische eisen noch aan de huidige technische normen. De benodigde vakklassen kunnen in principe door een herstructurering van de bestaande oppervlaktes binnen de bestaande gebouwen worden ondergebracht. Daarnaast ontstaan, op basis van het modelruimteprogramma voor een viervoudig gymnasium in G9-betrieb, oppervlaktebehoeften in de gebieden van deeltijdruimtes, differentiëruimtes en een extra klaslokaal. In 2025 werd een vooronderzoek door het bureau Zimmermann en Nagel Architekten uitgevoerd. De resultaten werden in oktober 2025 aan de gemeentelijke organen voorgesteld en een principebesluit tot de generaalrenovatie van de natuurwetenschappelijke vaklokalen en de uitbreiding van de school in het kader van de invoering van G9 genomen. De vakklassen moeten volledig worden gerenoveerd en herschikt. Om de extra oppervlaktebehoeften te dekken, is een uitbreiding van de bestaande school met een compacte tweeverdiepingen nieuwbouw voorzien, die tijdens de renovatie van de vaklokalen tegelijkertijd als interimgebouw moet worden gebruikt. De stedenbouwkundige integratie en de concrete vormgeving van de bouwlichamen moeten in de verdere planning in varianten worden onderzocht. De bouwmaatregel moet tijdens het lopende schoolbedrijf worden uitgevoerd. Hiervoor moet een bouw- en verhuiskoncept met geschikte bouwafdelingen en rochades worden ontwikkeld om de belemmeringen van het schoolbedrijf zo veel mogelijk te beperken. Ruimtevergrotingen binnen het bestaande gebouw zijn mogelijk door het verschuiven van gangmuren; een uitbreiding van de bestaande oppervlakten door een verschuiving van de buitengevels is echter niet voorzien. De te renoveren natuurwetenschappelijke vakklassen in het bestaande gebouw omvatten een gebruikte oppervlakte van ongeveer 1.400 m². Om de extra oppervlaktebehoeften te dekken, is de uitbreidingsnieuwbouw met een benodigde gebruikte oppervlakte van ongeveer 540 m² voorzien. De in het kader van het vooronderzoek vastgestelde grofkosten voor de generaalrenovatie van de vaklokalen inclusief de uitbreidingsnieuwbouw bedragen voor de kostengroepen 200 tot 700 in totaal ongeveer 12,3 miljoen € brutto. De planning start onmiddellijk na de opdrachtverlening. Het selectiecomité is voor KW 42/2026 voorzien, de aanbiedersgesprekken moeten volgens de huidige stand in KW 48/2026 plaatsvinden. Het zich kandideren als werkgezelschap is mogelijk (het formulier 234 moet overeenkomstig worden ingevuld). Bij aanbiedersgezelschappen gelden de gegevens en de referenties in totaal voor de ARGE. De referentie geldt ook als voldaan als de prestatie als verantwoordelijk projectleider in een ander bureau is verricht. In dat geval moet een schriftelijke bevestiging van het andere bureau of de opdrachtgever over de verantwoordelijke projectleiding worden ingediend (het formulier I.3 EU moet worden ingevuld).