Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke – Verbandsgemeinde Bad Breisig - Erweiterung (Anbau) und Umbau des Feuerwehrgerätehauses in der Ortsgemeinde Brohl, Los 1: Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

De Verbandsgemeinde Bad Breisig heeft de planning voor de uitbreiding van het bestaande brandweergebouw in de gemeente Brohl door een aanbouw en de verbouwing van het bestaande gebouw overeenkomstig de noodzaak vastgesteld op basis van de huidige DIN 14092. Het bestaande gebouw, de voertuigloodshalle 1 met drie parkeerplaatsen, blijft behouden, wordt verbouwd en wordt opgenomen in de uitgebreide installatie. De locatie bevindt zich in het centrum van de gemeente Brohl tussen de Quellenstraße en de Koblenzer Straße; het bestaande brandweergebouw ligt aan de Quellenstraße 19, 56656 Brohl-Lützing. De opdrachtgever heeft voor het project een extra perceel gekocht, dat in de planning moet worden opgenomen. De toegang is via twee mogelijke toegangen - vanaf de Quellenstraße en vanaf de Koblenzer Straße - voorzien. Het terrein heeft een hoogteverschil tussen de twee wegen, wat in de gebouwconceptie moet worden meegenomen. De aanbouw moet worden gepland als een uitbreiding van de bestaande installatie met voertuigloodshalle, sociale, opleidings- en functiegebieden, evenals de benodigde buitengebieden. Het bestaande gebouw moet zodanig worden verbouwd dat de gehele installatie de eisen van de DIN 14092 voldoet. De basis is de voorontwerp, die bij de aanbestedingsdocumenten is gevoegd. De opdrachtgever heeft de volledige, zelfstandige planning van de prestatiefasen 1-9 te leveren. De in de voorontwerp opgenomen aannames, hoeveelheden en oplossingen dienen ter beschrijving van het gewenste resultaat en als oriëntatie. De aanbouw moet in totaal een NGF van 670,18 m² en een BGF van 800,38 m² omvatten. In de kelder van de aanbouw is een voertuigloodshalle 2 met ongeveer 202,20 m², twee parkeerplaatsen en oppervlaktes voor aanhangwagens en een werkplaats- en opslaggebied voorzien. Op de begane grond zijn kleedkamers met alarm-dubbelspinden voorzien, waarvan 45 dubbelspinden voor heren en 15 dubbelspinden voor dames, elk inclusief de jeugdbrandweer, aangevuld met was-, douche- en wc-gebieden voor dames en heren, evenals een reserve-parkeerplaats. Op de eerste verdieping moeten een opleidingsruimte voor de brandweer voor 50 tot 60 personen inclusief uitrusting en aansluitingen voor EDV, televisie enz., een keuken, een kantoor en een pauzefoyer ontstaan; op de tweede verdieping zijn de techniekgebieden geplaatst. De opleidingsruimte voor de jeugd- en bambinifeuerwehr voor 24 personen wordt in het bestaande gebouw behouden. De bestaande voertuigloodshalle 1 met ongeveer 193,88 m² en drie parkeerplaatsen, evenals het gebied van de jeugdbrandweer in het bestaande gebouw, worden - zoveel nodig om aan de DIN 14092 te voldoen - verbouwd en opgenomen. De planning heeft zich sinds de eerste voorontwerp verder ontwikkeld; de eisen van deze prestatiebeschrijving zijn bindend. Aanvullend moeten de volgende eisen aan het ruimteprogramma worden meegenomen: - Kantoor met twee volledige EDV-werkplekken en kantooruitrusting. - Sluiswerkplaats voor de gehele Verbandsgemeinde. - Werkplaats voor de toestelbewakers; een combinatie met de sluiswerkplaats van de Verbandsgemeinde is mogelijk. - Keuken in de grootte van de bestaande uitrusting, geschikt voor de verzekering van de inzetkrachten en de bevolking in grote schadegevallen; de plaatsing in het bestaande gebouw of in de nieuwbouw is mogelijk. Er moeten een grote gastankspoelbak, een gastankspoelmachine, twee convectomaten, een gaskookplaat (alternatief elektrische kookplaat), een koelkast, een vriezer of een vrieskist en voldoende werk- en opslagoppervlaktes worden voorzien. De warmwatervoorziening moet via elektrische doorstroomkettels of via een nieuwe verwarming met warmwatervoorziening worden verzekerd; de stroomopname moet worden meegenomen. - Was- en douchemogelijkheden voor dames en heren. - Opslagruimtes voor rollcontainers en Europaletten. - Parkeerplaatsen in het gebouw of op het terrein voor alle aanhangwagens van de brandweer. De brandweer Brohl beschikt over vijf aanhangwagens (RTB-trailer, MZB-trailer, stroomgenerator, twee doekaanhangers); de RTB-trailer en de MZB-trailer moeten in het gebouw worden ondergebracht. De voorontwerp ziet twee grote aanhangwagenplaatsen en de reserveparkeerplaats voor. De vrijwillige brandweer Brohl telt momenteel 45 actieve inzetkrachten. De afmetingen van de kleedkamers, sanitaire gebieden, opleidingsruimtes en parkeerplaatsen voor inzetkrachten moeten op basis van deze personeelsaantallen worden gedimensioneerd. Wat betreft de ruimte- en oppervlaktebehoefte is de huidige DIN 14092 (brandweerhuizen) verplicht te volgen; voor de oppervlakten voor de brandweer op het terrein geldt aanvullend de DIN 14090. Dit geldt voor zowel de aanbouw als het te verbouwen bestaande gebouw. De planning heeft zich sinds de haalbaarheidsstudie verder ontwikkeld; de prestatiebeschrijving moet worden meegenomen. Het gebouw ligt in het overstromingsgebied. De eisen van de hoogwaterbescherming moeten bij de planning worden meegenomen.