Duitsland – Bouwen van gebouwen – Gde. Holdorf: Anbau Barbara-Schule - Ausschreibung Totalunternehmer

De gemeente Holdorf heeft de planning voor de nieuwbouw van een uitbreidingsbouw voor haar basisschool "Barbara Schule". Op het voor de nieuwbouw bestemde terrein bevinden zich reeds een woongebouw en een garage, die door de gemeente worden afgebroken. Het terrein ligt centraal in de gemeente Holdorf (perceel 86/15, 5, Holdorf, grootte 1.240 m²). In het kader van de totale overeenkomst zijn de volgende prestaties te vergeven:

- Ontwerp- en bouwprestaties

De opdrachtgever moet een vastprijsaanbod indienen voor alle ontwerp-, bouw-, lever- en andere bijprestaties die nodig zijn om het project functioneel en in gebruik te stellen. De prestatieomvang omvat ook de aankoop en functionele beschikbaarheid van mobiele uitrustingen. De opdracht wordt op basis van een functieomschrijving vergeven. Deze functieomschrijving bevat onder andere een voorgedefinieerd en bindend ruimteprogramma.

- Inspectie- en onderhoudsprestaties

Naast de ontwerp- en bouwprestaties worden de inspectie- en onderhoudsprestaties voor bepaalde technische systemen/vakgebieden aan de opdrachtgever overgedragen, inclusief een overeenkomstige verlenging van de garantietermijnen. De inspectie- en onderhoudsprestaties omvatten alle werkzaamheden die nodig zijn om de veiligheid, functioneelheid en de voorgestelde toestand van de systemen, systeemcomponenten en bouwonderdelen te behouden. De verlengde garantietermijnen, inclusief de in dit verband overgedragen inspectie- en onderhoudsprestaties, bedragen:

• Voor technische systemen/vakgebieden: 5 jaar na de afname van de bouwprestaties

• Voor dak-/dakafdichtingswerkzaamheden: 10 jaar na de afname van de bouwprestaties

- Vergroting en financiering

De toekomstige opdrachtgever is in beginsel verantwoordelijk voor de beschikbaarheid en voorfinanciering van alle ontwerp- en bouwprestaties tot de afwerking en afname van de bouwprestaties. Om de economische rendement van de aanbiedingen te optimaliseren, zal de opdrachtgever afbetalingen vastleggen op gedefinieerde mijlpaalpunten tijdens de ontwerp- en bouwfasen. De vergoeding van de verrichtte prestaties geschiedt na het indienen en factureren van de verrichtte prestaties.