Duitsland – Bouwen van gebouwen – Stadt Bochum: Totalunternehmer / Totalübernehmer Grundschule in der Vöde, Castroper Str. 235

De stad Bochum (hierna "opdrachtgever") staat als schoolbeheerder voor de uitdaging om de steeds groeiende ruimtebehoefte te voldoen aan de stijgende inschrijvingen op scholen in het gebied van de stad Bochum. In dit verband bestaat er - naast de noodzaak van renovatie- en onderhoudsmaatregelen voor bestaande schoolgebouwen - een aanzienlijke behoefte aan de creatie van nieuwe sport- en leerruimtes. Daarbij is de opdrachtgever volgens de Schulgesetz verplicht om schoolontwikkelingsplanning te bedrijven. Ter vervulling van deze wettelijke verplichting, heeft de opdrachtgever de groeiende ruimtebehoefte in het kader van een omvattend schoolbouw- en schoolmodernisatieprogramma te beantwoorden. Dit omvat noodzakelijke nieuwbouw-, verbouwings- en renovatiemaatregelen voor 27 scholen. Het programma omvat alle schooltypen en betreft basisscholen, special-needs schools en voortgezet onderwijs. In dit schoolbouwprogramma wordt nu de uitbreiding en verbouwing van de basisschool in de Vöde, Castroper Str. 235, 44791 Bochum gepland. De bouwuitbreiding en de verbouwing van de basisschool in de Vöde, evenals de daarvoor geplande afbraak van het bestaande gebouw, moeten worden uitgevoerd door een totale ondernemer/ totale opdrachtgever. De basisschool in de Voede is een tweetalige school in het stadsdeel Grumme. Het huidige aantal leerlingen van ongeveer 235 leerlingen (SJ 2026/27) zal tot het schooljaar 2030/31 groeien tot een voorspelde 240 leerlingen. Op het terrein bevinden zich het schoolgebouw (ongeveer 468 m²), een transformatorhuis (ongeveer 65 m²), een sporthal (ongeveer 565 m²), de voormalige huisbewaarderswoning, die nu als BSO wordt gebruikt (ongeveer 132 m²) en een aan de hal aangesloten BSO-gebouw (ongeveer 195 m²). De schoolpleinoppervlakte bedraagt ongeveer 2.100 m². De geplande maatregel moet in drie stappen worden gerealiseerd: Stap 1: verbouwing computerruimte tot een klaslokaal - reeds uitgevoerd; een computerruimte die niet meer nodig was, werd verbouwd tot een klaslokaal. Stap 2: containerinstallatie als extra klaslokaal - reeds uitgevoerd; een container voor het hoofdgebouw aan de Castroper Straße biedt plaats voor een extra ruimte. Stap 3: afbraak van de bestaande aanbouw aan de sporthal (BSO), nieuwbouw en verbouwing op het schoolplein (SJ 2030/31); langs de westelijke grens van het terrein is de constructie van een drie verdiepingen tellende nieuwbouw voorzien. Omdat de bruikbare schoolpleinoppervlakte tijdens de bouwfase aanzienlijk wordt beperkt, moet de bestaande aanbouw aan de sporthal (BSO-ruimtes) worden afgebroken voordat de nieuwbouw wordt uitgevoerd. De betreffende ruimtes moeten worden ondergebracht in de tweede verdieping van de nieuwbouw. Na afronding van de nieuwbouwwerken worden de noodzakelijke verbouwingswerken in het bestaande gebouw uitgevoerd.