Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 2 - Technische Ausrüstung HLS und Elektro

De gemeente Arzbach verstrekt de planningen voor de verbouwing en aanbouw, evenals de energetische sanering van de kinderdagverblijf Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Het bestaande gebouw van de KiTa werd in 1994 gebouwd en bevindt zich in een bouwjaar-overeenkomstige goede onderhoudsstaat, maar vertoont duidelijke bouwfysieke en energetische tekortkomingen. Het beschikt over drie naast elkaar liggende groepsruimtes van elk ongeveer 45 m² met bijbehorende sanitaire ruimtes, twee functieruimtes, een multifunctionele ruimte en personeels- en bijruimtes langs een centrale multifunctionele gang. De goed gestructureerde grondplan is toekomstbestendig en biedt aan de open gangenden goede uitbreidingsmogelijkheden. Een capaciteitsuitbreiding is niet voorzien; de inrichting blijft beperkt tot maximaal 65 kinderen. Omdat de bestaande KiTa echter geen eetzaal, slaapkamer of extra bijruimtes heeft, is ook zonder capaciteitsuitbreiding een ruimtelijke vergroting nodig. De in het vooruitzicht genomen haalbaarheidsstudie gaat uit van een benodigde aanbouw van ongeveer 175 m² BGF, en wel in combinatie met een herstructurering van het bestaande en een energetische sanering van het bestaande gebouw. Het ruimteprogramma is te vinden in de prestatiebeschrijving. De haalbaarheidsstudie is bij de aanbestedingsdocumenten gevoegd. Het bestaande terrein ligt in het gebied van een voormalig Romeins kasteel, dat als archeologisch bodemmonument is ingedeeld. De ingeschreven vereenigingsbouwlast moet worden opgeheven en de percelering afwijkend van de haalbaarheidsstudie opnieuw worden uitgevoerd; de gewijzigde percelering moet worden meegenomen in de afstandsruimtes, de ontsluiting en de parkeerplaatsbewijs. De planning moet snel plaatsvinden. De opdracht wordt waarschijnlijk in december 2026 verleend. De toestemmingplanning moet zo vroeg mogelijk worden uitgevoerd, zodat de aanvraag van de subsidiemiddelen uit het investeringsfonds op 13.08.2027 kan worden gedaan. Met de bouwuitvoering moet in 2028 worden begonnen en deze moet tot midden/laatst 2029 worden voltooid. Wat betreft de beschrijving van de prestatie richt de opdrachtgever zich op de prestatiebeelden van de HOAI 2021. Meer regelt de overeenkomst.