Duitsland – Diensten door architectenbureaus voor gebouwen – Sanierung und Erweiterung des 3.+ 4. BA an der Klinik Eichstätt – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 1-9

Het Landratsamt Eichstätt heeft de intentie om het huis van de Kliniken im Naturpark Altmühltal in Eichstätt in een 3. en 4. bouwfase te renoveren. De Kliniken im Naturpark Altmühltal GmbH omvat twee ziekenhuizen voor basis- en reguliere zorg op de locaties Kösching en Eichstätt. Op beide locaties worden jaarlijks ongeveer 45.000 patiënten behandeld in de disciplines interne geneeskunde, chirurgie, orthopedie, gynaecologie, urologie, oogheelkunde en keel-neus-oorheelkunde. In de tussentijd heeft de medische en verzorgende behoefte in de regio zich sterk gewijzigd. De drager wordt daarom opgeroepen om de structuren en medische aanbiedingen aan te passen aan de uitdagingen van de huidige ontwikkelingen. Er zijn fundamentele structurele aanpassingen nodig om aan de huidige economische en functionele eisen te voldoen. Het ziekenhuis Eichstätt bevindt zich in een voortdurende algemene renovatie met meerdere bouwfasen, momenteel in de tweede bouwfase. De bestaande situatie is gekenmerkt door bouwelijke beperkingen en een verminderde bedcapaciteit, terwijl tegelijkertijd een toenemende zorgbehoefte wordt voorspeld als gevolg van prestatieverplaatsingen en demografische ontwikkeling. Het doel is een uitbreiding naar in totaal 172 bedden en een functionele herindeling van centrale gebieden. De derde bouwfase vormt hierbij de beslissende ontwikkelingsstap en richt zich op de gerichte functionele en ruimtelijke uitbreiding van de klinische locatie. De kernmaatregel is het creëren van extra verzorgingscapaciteit door uitbreidingsaanbouw, om de geplande toename van bedden bouwkundig af te beelden. Een bijzonder accent ligt op de realisatie van een zelfstandige geriatrische eenheid en andere stationaire gebieden die de toekomstige medische eisen kunnen voldoen. Daarnaast wordt in de 3. bouwfase de Centrale Elektive Opname (ZEA) gerealiseerd, die dient als gestructureerde en efficiënte aankomstplaats voor elektieve patiënten en centrale afwikkelingen bundelt. Daarnaast worden service- en verzorgingsgebieden, met name voor personeel en bezoekers, nieuw georganiseerd en uitgebreid. Om de voortdurende klinische bedrijfsvoering tijdens de bouwfase te waarborgen, wordt er eerst een ontlastingsbouw gebouwd, die tijdelijk verzorgingscapaciteiten en functieruimtes overneemt en perspectiefisch permanent voor ambulatorische en aanvullende gebruikingen wordt geïntegreerd. In de vierde bouwfase is vooral de herorganisatie van centrale functiegebieden in de ingangs- en ambulante gebied voorzien, met name met hoofdingang, cafetaria, ziekenhuismanagement en service-, sociale- en behandelingsgebieden. Daarnaast omvat BA 4 essentiële medische structuren zoals centrale opname, artsendienst, endoscopie en ondersteunende behandeling, die functioneel worden samengevoegd en uitgebreid. In het algemeen dient BA 4 daarom de versterking van de centrale patiëntgebieden en de organisatorische kernfuncties van de klinische bedrijfsvoering bij tegelijkertijd herindelen van de oppervlakte. De totale kosten van het gehele project BA3+4 (KG 200-600) worden geschat op ongeveer 45,0 miljoen euro bruto en zijn als volgt verdeeld over de KG: - KG 200 0,25 miljoen euro - KG 300 27,7 miljoen euro - KG 400 15,5 miljoen euro - KG 500 0,60 miljoen euro - KG 600 1,03 miljoen euro De volgende oppervlakten zijn voorzien 3. BA 2.988,50 m² NUF 4. BA 2.920,50 m² NUF De tijdelijke mijlpaal voor de uitvoering van het project ziet er als volgt uit: - Begindatum: okt 2026 - Aanvraag voor voorwegvastlegging: 1. kwartaal 2027 - Start bouw: 1. kwartaal 2030 - Afwerking: BA 3 - 3. kwartaal 2033 BA 4 - 3. kwartaal 2036 Met de planningstaken moet onmiddellijk na opdrachtverlening worden begonnen. Het is de bedoeling met deze aanbesteding de volgende taken (stapsgewijs + bouwfasegewijs) te verlenen: objectplanning gebouwen en interieurs, prestatiefasen 1 tot 9 volgens §§ 33 ff. HOAI. De taken worden stapsgewijs en bouwfasegewijs verstrekt. Eerst worden in de 1. opdrachtfase BA 3 de prestatiefasen 1+2 volgens § 33 HOAI verstrekt. De prestatiefasen 3-9 worden stapsgewijs en bouwfasegewijs opgeroepen. Er bestaat geen recht op volledige opdracht.