Duitsland – Technische installaties in gebouwen – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS der Leistungsphasen 1 - 9

Neubouw Sporthal en Kinderdagverblijf in Markt Glonn - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS van de prestatiefasen 1 - 9 -- De gemeente plant de oprichting van een dubbele sporthal met geïntegreerde kinderopvang op het zuidelijke deel van het bestaande sportterrein aan de Geschwister Scholl-Straße. De basis hiervoor is een gemeenteraadsbesluit uit februari 2025, waarin de algemene haalbaarheid van het project is onderzocht. In het kader van een haalbaarheidsonderzoek is, met inachtneming van basisbrandsicherheids- en statische eisen, een concept met visualisaties gemaakt en aan de gemeenteraad voorgesteld. Voorzien is een combinatie van scholing en sportieve en kinderopvang binnen één gebouw. De sportieve gebruik moet in de begane grond en de eerste verdieping worden gepland, terwijl de ruimtes van de kinderopvang in de zolder zijn voorzien. De toegang tot de sporthal is via de Geschwister-Scholl-Straße. De kinderopvang moet direct vanaf het schoolterrein bereikbaar zijn, zonder het kruisen van openbare verkeersvlakken. Het ophalen van de kinderen is ook via de Geschwister-Scholl-Straße gepland. De barrièrevrije toegang en de aanlevering moeten via de Wiesmühlstraße plaatsvinden. Er is een overwegend massieve houtbouw met ruime glazen oppervlakken gepland. Het project heeft verhoogde technische en planologische eisen. Het terrein bevindt zich binnen een vastgesteld overstromingsgebied. In het kader van de verdere planning moeten daarom uitgebreide waterrechtelijke en hoogwaterbeschermende aspecten worden meegenomen. De gebouwtoegangspunten zijn in de huidige planning ongeveer 70 cm boven het terrein niveau voorzien. De door het project verdwijnende retentievlakken moeten binnen het overstromingsgebied worden gecompenseerd. Bij de waterrechtelijke thema's zal de gemeente zich ook inschakelen. Daarnaast bestaan eisenvolle geotechnische randvoorwaarden. Op basis van de huidige kennis is er geen direct draagkrachtig ondergrond aanwezig. Er is uit te gaan dat maatregelen voor bodemverbetering of diepe fundering nodig zijn, waarbij draagkrachtige bodemlagen waarschijnlijk pas op een diepte van ongeveer 8 m worden bereikt. Omdat het gebied in een overstromingsgebied ligt, is er ook uit te gaan dat gebouwonderdelen in de onderste zone moeten worden gemaakt. De wettelijke voorschriften, in het bijzonder het GEG, moeten worden nageleefd. Om het bouwproject financieel te kunnen realiseren, heeft Markt Glonn een subsidie volgens FAG als hoogste prioriteit. -- Het object van de opdracht zijn de prestaties van de Fachplanung Technische Ausrüstung HLS van de prestatiefasen 1 - 9 volgens HOAI 2021. De opdracht wordt volgens § 55 HOAI stapsgewijs verstrekt. In geval van opdracht wordt als eerste stap 1, de prestatiefasen 1 en 2, opgedragen. Over een verdere opdracht van de prestatieniveaus beslist de opdrachtgever in het verdere verloop van het proces. Uit de stapsgewijze opdracht kunnen geen eisen worden afgeleid op de overdracht van verdere prestatieniveaus of verdere prestaties. De bouwkosten (KG 200 - 600) zijn op bruto ongeveer 9,1 miljoen euro geschat. -- De planning moet zo snel mogelijk na de opdrachtverlening beginnen, voorzien voor september 2026. De inrichting van de bouwplaats zou dan in het 3e kwartaal 2027 beginnen, ingebruikname in overleg met de opdrachtgever, gepland voor september 2029. – De bijzondere prestaties zijn als opties ingericht, die de opdrachtgever kan oproepen, maar waar hij niet verplicht is om op te roepen. -- Het contractmodel is bij de aanbestedingsdocumenten gevoegd.