Frankrijk – Diensten door architectenbureaus voor gebouwen – REGROUPEMENT DES SERVICES DE L'ENFANCE ET LA PETITE ENFANCE SUR LA COMMUNE DE LOULAY

Het huidige project betreft de herstructurering en uitbreiding van het schoolcomplex gelegen in de gemeente LOULAY om de kinderdiensten en de dienst voor de vroegste jeugd erin te groeperen. De wens van Vals de Saintonge Communauté is om de diensten in één structuur rond de school te groeperen om: - Mogelijk gemeenschappelijke ruimtes te delen - Een algemene cohentie aan de site te geven door middel van verbindingen, communicatie tussen ruimtes die collectieve projecten zouden bevorderen - Aan de soms afwijkende behoeften van de acteurs die de site bezetten te voldoen. Het hele project moet zich inschrijven in een voorbeeldige milieubeleid, zowel in de bouwkeuzes als in de functie. De ontwerper moet een voorstel doen om de opdrachtgever bij te staan in deze doelstellingen. De aanpak gebouwen duurzaam in Nouvelle-Aquitaine (BDNA) is voor dit project gekozen. De operatie omvat zowel werkzaamheden van sloop/désamiantage, herstructurering, nieuwbouw en buitenruimte als aanleg. Een kort overzicht van het programma is bijgevoegd bij het huidige dossier. De voorziene kosten van de werkzaamheden worden geschat op 2,9 miljoen euro HT. De huidige aanbesteding heeft dus tot doel een opdracht voor een project van herstructurering/bouw te sluiten met de volgende opdrachtselementen: DIAG, ESQ, APS, APD, PRO, ACT, EXE/SYN, VISA, DET en AOR De studies STD (simulatie thermische dynamica) en FLJ/ALJ (lichtdagen factor / autonomie in lichtdagen) zijn opgenomen in de basisopdrachten, evenals de compilatie van de bewijsstukken die nodig zijn in het kader van de BDNA-aanpak. Aanvullende opdrachten: - OPC / SSI - Analyse van de totale kosten met vaststelling van de onderhouds- en exploitatiekosten Het team van opdrachtgevers zal minimaal uit de volgende ingebouwde of geassocieerde vaardigheden bestaan met een mandataris van de groep: - Architecte Diploma van de Regering (DPLG) of Bevoegd om de opdrachtgever in eigen naam uit te voeren (HMONP) (mandataris) - Bureau(x) van technische studie(s) die competent zijn in de volgende domeinen: o Structuur, o Vloeistoffen, o Acoustiek, o Keuken, o VRD, o Economist van de bouw, o Milieu en BDNA-aanpak o Landschapsarchitect Deze ingenieurs, die uit één of meerdere studiebureaus kunnen bestaan, kunnen zowel intern als extern zijn aan de architect die verantwoordelijk is voor het ontwerp van het project. - OPC - SSI - Analyse van de totale kosten met vaststelling van de onderhouds- en exploitatiekosten De Architecte zal de mandataris zijn. De opdracht zal een voorziene duur van 48 maanden hebben, verdeeld als volgt: - 12 maanden studie maximum (vanaf de notificatie tot de notificatie aan de bedrijven) - 36 maanden werk maximum verdeeld over meerdere opeenvolgende fasen, waarna nog zal worden toegevoegd: - een periode van 12 maanden GPA. - deelname aan de BDNA-commissies: ontwerpfase, realisatiefase en exploitatiefase (2 jaar na de levering). Deze totale termijn begint vanaf de notificatie van de opdracht die het begin voorschrijft en eindigt bij het verlopen van de wettelijke garantieperiodes (volkomen afwerking) of contractuele periodes die de werkzaamheden betreffen en deelnemen aan de laatste BDNA-commissie.