Denemarken – Bouwwerkzaamheden – Birkebo afd. 6 - Helhedsplan

De woonblokken Birkeparken, afdelingen 6, is gebouwd in 1968-70 als appartementencomplexen van twee en drie verdiepingen. De afdeling is ontworpen als drie L-vormige blokken met groene gebieden en parkeerplaatsen er er tussen. De toegangspaden naar de appartementen verlopen via gemeenschappelijke trappen, waarvan ook de toegang tot de kelderruimtes. Aan de Birkerød Parkvej is er toegang via open loopgangen. Alle appartementen gericht naar de groene tuinzijde hebben toegang tot een kleine balkon. De woonblokken bestaan uit 3 blokken met een reeks verschillende appartementtypen. Blok 1 bestaat voornamelijk uit kleinere appartementen met 1-2 kamers, terwijl blok 2 en 3 grotere appartementen hebben met respectievelijk 3 en 4 kamers. Er zijn in totaal 183 woningen in de 3 woonblokken. De woonblokken liggen op de volgende kadaster: kad. 128f, 128k, 1hi, 1hh, 1hl (1hm).

De opdracht

De opdracht omvat de renovatie van 3 woonblokken

Dakwerk:

De bestaande dakbedekking wordt vervangen door nieuwe golvplaten van vezelcement. In verband hiermee wordt de bestaande spantenconstructie opgebouwd, en wordt het dakruimte en de isolatie gerenoveerd voor asbest. De renovatie vereist dat de bebouwing volledig wordt bedekt, en dat er wordt gewerkt volgens het "tent-in-tent"-principe. Tegelijkertijd met de nieuwe bedekking wordt het dak herisoleren, en worden nieuwe dakranden gemonteerd. In het dakruimte wordt een nieuw afzuiginstallatie geïnstalleerd, wat nieuwe toegangspoorten in de trappen vereist. Vensters, deuren en ventilatie: Als onderdeel van het nieuwe ventilatieproject worden vensters in het dak, de kelder, de begane grond en op de eerste verdieping vervangen door nieuwe hout/alu-elementen. De nieuwe vensters functioneren als "ventilatievensters" in samenwerking met het systeem. Tegelijkertijd worden alle alu-deuren vervangen. In de kelder worden kruipkelder herisoleren, en worden nieuwe toegangspoorten gecreëerd. Gevels en gevels: Bestaande gevels worden verbeterd voor algemene muurschade, en muurbalken boven vensters en deuren worden vervangen. Gevels worden herisoleren volgens twee principes: ten eerste door demonteren van de buitenmuur ten gunste van nieuwe isolatie en bekleding, en ten tweede door inspuiten van nieuwe isolatie. Alle gevels worden opnieuw gepleisterd na het verwijderen van de bestaande spouw. Balkons en loopgangen: De bestaande balkonbrustingen worden verwijderd om plaats te maken voor nieuwe, uitgeholde stalen balkons. In verband hiermee worden enkele vensteropeningen uitgebreid. Omdat het beton op de loopgangen is aangetast door wind en weer, worden deze in de toekomst beschermd door de hele loopgang te bedekken met glas. Terrein en riool: Er wordt een afzonderlijke riool voor regenwater in de hele bebouwing geïnstalleerd, en bestaande rioolbuizen worden gerepareerd. Na de graafwerkzaamheden wordt het terrein hersteld, bestaande trappen worden omgelegd, en er worden nieuwe bedekkingen aangebracht. Het project wordt in fasen uitgevoerd. De bewoners van het gebouw blijven wonen gedurende de hele uitvoering en moeten zo min mogelijk worden gestoord.